Como funciona mi casa ya

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🤑 Cómo funciona su casa: una guía visual para entender y mantener su hogar pdf

Preparar sus ingresos consiste en reunir la documentación adecuada para ilustrar el trabajo estable. También necesitarás tener los nuevos recibos de sueldo y los W-2 si estás en nómina. Por otro lado, si eres autónomo, tendrás que presentar las declaraciones de impuestos y otra documentación que exija el prestamista.
Otro instrumento financiero que utilizan los prestamistas para determinar la solicitud de préstamo es la relación entre la deuda y los ingresos. El coeficiente de endeudamiento permite al prestamista ver qué parte de sus ingresos mensuales se destina a las deudas para determinar la cantidad de deuda hipotecaria que puede asumir.
Antes de solicitar un préstamo, es conveniente comprobar su DTI. En la mayoría de los casos, para poder optar a una hipoteca, necesitarás un DTI del 50 por ciento o menos, pero esta cantidad varía en función del prestamista, el tipo de préstamo y otros factores.
Es posible comprar una casa sin pago inicial, pero la mayoría de los propietarios necesitan tener algo de dinero en efectivo para un pago inicial. El primer gran pago que se realiza en el préstamo es el pago inicial. Dependiendo de la forma de préstamo y de la cantidad de dinero que pidas prestada, la cantidad de dinero que vas a necesitar ahorrar.

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La temperatura, la humedad o la calidad general del aire pueden verse alteradas por un acondicionador de aire. Más concretamente, al extraer la energía térmica de la casa y transmitir el calor al exterior, un acondicionador de aire mantiene su casa más caliente y luego sustituye el aire por otro más frío dentro de su casa.
En un sistema central de calefacción y refrigeración, el aire acondicionado suministra aire frío a través de los conductos del interior de su casa, mediante un mecanismo que filtra el aire caliente del interior, eliminando su calor. En un sistema dividido, el compresor condensa y hace circular el refrigerante por la unidad exterior, convirtiéndolo de gas a líquido. En la bobina evaporadora interior o compartimento de refrigeración, el líquido es empujado hacia el interior. El ventilador de la máquina interior hace circular el aire interior para que pase por las aletas del evaporador. Las aletas metálicas del evaporador comparten la energía térmica con el aire circundante. Allí, el refrigerante se transforma en vapor a partir del líquido, eliminando el calor del aire circundante. El aire se enfría y se devuelve a la casa cuando se extrae el calor del aire. A partir de ese momento, el condensador o dispositivo exterior transforma el vapor refrigerante de nuevo en líquido, eliminando cualquier calor. Es un gas frío y de baja presión para cuando el líquido sale de nuevo del evaporador, volviendo finalmente al condensador para comenzar de nuevo su viaje. Este proceso continúa una y otra vez hasta que su casa alcanza la temperatura de refrigeración deseada, programada y detectada por el ajuste del termostato.

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Aunque antes era un lujo operar desde casa, ahora es la piedra angular de grandes corporaciones y pequeñas empresas. ¿La razón principal? El rendimiento. Trabajar desde casa es excelente, pero si no se maneja bien, puede ser problemático.
Establezca una zona de su casa en la que vaya a trabajar, independientemente de la habitación o el lugar, y comprométase a trabajar en este espacio todos los días. Asegúrate de que tu oficina sea silenciosa para que puedas concentrarte en el trabajo que tienes entre manos.
Sí, montar una oficina o espacio de trabajo en casa puede suponer una pequeña inversión. Es posible que tengas que comprar tecnología, como un ordenador de sobremesa, un portátil, una tableta o un sistema telefónico a distancia, al igual que al crear una nueva empresa, para realizar tu trabajo cada día.
Un router de alto rendimiento le evitará muchas dificultades con la tecnología. Dado que a menudo se necesitan más que mensajes de chat para funcionar desde casa, necesitas un router que pueda seguir el ritmo. Un router de hace muchos años puede ser vulnerable a los problemas habituales de la red.
No tienes que ir al escritorio al final de la línea. En tu oficina en casa, Ikea ofrece escritorios económicos que son razonablemente fáciles de montar. Para aprovechar al máximo el espacio de tu escritorio, combínalo con un fuerte brazo expositor.

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Lo que empezó como una tarde de sábado mirando casas modelo se convirtió rápidamente en una dedicación plena a la construcción de una casa. En el transcurso de un año, así es como mi marido y yo pasamos de ser un par de mirones a construir una casa. Ahora, cuando hablamos con amigos y familiares, esta es una historia divertida que sacamos a relucir. Sin embargo, esa fue otra historia durante el proceso. La retrospectiva es 20/20, por supuesto. Éramos ingenuos y teníamos todo el entusiasmo del mundo cuando empezamos a construir una casa nueva, pero eso no nos salvó de ninguno de los inconvenientes de construir una casa. ¿Me cambiará la experiencia? Por supuesto que no. ¿Cambiará el número de armarios de ropa blanca de mi casa? Completamente. Por supuesto. Ciertamente hay algunas cosas que me gustaría haber aprendido cuando estábamos construyendo, después de una década de vivir en nuestra casa construida a medida. Aquí hay diez cosas que puedes aprender de mi experiencia con la esperanza de que tu construcción pueda ir un poco más suave.
En el transcurso de un año, nuestro edificio creció. Sin embargo, en un principio, nuestro ambicioso contratista nos dio un calendario más apretado y planeamos terminar en nueve meses. Lo que yo creía que era un calendario estricto no era más que una directriz. El mal tiempo, los problemas de construcción y los horarios de los contratistas hicieron que el calendario estuviera fuera de nuestro alcance. Ojalá hubiera sabido que cada contingencia del libro estaba ciertamente sujeta al plan. Entender que el calendario perfecto no puede resultar es lo primero de la lista cuando se trata de lo que hay que saber al construir una casa.

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