Carta de terminacion de contrato de arrendamiento por mutuo acuerdo

↪ Rescisión del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario

La Compañía, una sociedad de Maryland, y el Arrendatario celebraron un contrato de arrendamiento con fecha 30 de junio de 2000 ("Contrato de arrendamiento"), en virtud del cual el Arrendador arrendaba al Arrendatario y el Arrendatario arrendaba al Arrendador los siguientes locales
Como se define más claramente en el Contrato de Arrendamiento (los "Locales"), en cierto edificio comúnmente conocido como Canyon Park East y situado en 22011 26th Avenue S.E., Bothell, Washington, aproximadamente 75.692 pies cuadrados alquilables. Esta relación incorpora el contrato de arrendamiento en el presente documento. B. Por lo general, el inquilino adeuda y debe pagar $[*] al arrendador en virtud del contrato de arrendamiento (el "Importe vencido") tras la aplicación del contrato de arrendamiento (el "Importe vencido").
Las condiciones y los acuerdos que figuran a continuación, y por otras consideraciones que se establecen a continuación, cuya recepción y suficiencia se aceptan por la presente, acuerdan con el Arrendador y el Arrendatario lo siguiente: 1. 1. Terminación del contrato de arrendamiento. El Arrendador y el Arrendatario acuerdan que, de acuerdo con el cumplimiento de lo establecido en este apartado por las partes,
El Contrato de Arrendamiento expirará y no tendrá más fuerza ni efecto a partir de la fecha de ejecución completa del presente Contrato ("Fecha de terminación"). 2. Devolución de las viviendas. El inquilino estipula que el 3 de febrero de 2009 o alrededor de esa fecha ("Vacaciones") ha desalojado los locales y ha restituido y entregado la posesión exclusiva de los mismos al arrendador.

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Tienes que decidir si quieres mudarte cuando se acabe el contrato, seguir alquilando mes a mes (dependiendo de tu acuerdo y de la ley estatal) o firmar un nuevo contrato. Aunque el propietario puede decidir rescindir el contrato o aumentar el alquiler, las leyes estatales suelen exigir un preaviso de 30 o 60 días hasta que el inquilino tenga que desalojar la casa. En la mayoría de los estados, los inquilinos que permanecen en su alquiler sin firmar uno nuevo más allá de la finalización del contrato pasan inmediatamente a un contrato de alquiler por meses.
Siempre es una buena idea, independientemente de tu decisión, comunicar directamente al propietario -por escrito- tus planes antes de que termine el contrato. Las partes siguientes te ayudarán a decidir cómo proceder.
En virtud de su contrato, tendrá la obligación de comunicar al arrendador su plan de no renovar antes de que finalice el contrato. Pero en prosa, esto debe hacerse. La carta debe recordar al casero que quieres que te devuelva la fianza, aunque la mayoría de los caseros son escrupulosos a la hora de retener y devolver las fianzas. Poner las cosas por escrito suele ayudar a proteger tus intereses en general (en este caso, deja constancia de que pediste tu fianza de forma afirmativa).

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Vivir con un periodo de contrato fijo en un apartamento de alquiler, como un año, le ayuda a sentirse seguro de que tiene un lugar donde quedarse. Sin embargo, un plazo fijo de alquiler es a menudo una bendición mixta, especialmente si necesitas salir de tu contrato antes de que termine el plazo. No siempre es difícil romper el contrato, pero depende mucho de lo que diga el contrato de alquiler.
Por ejemplo, si el contrato te permite avisar con 30 días de antelación y pagar una cuota de alquiler de un mes, entonces avisa por escrito al propietario con 30 días de antelación, paga la cuota y asegúrate de que en 30 días estás fuera del apartamento.
Si no hay una cláusula de rescisión anticipada en el contrato, la rescisión es más complicada. Sin embargo, algunas circunstancias especiales te permiten romper el contrato y no tener que pagar el alquiler extra, por ejemplo:
Avisa al propietario en cada caso escribiendo una carta de rescisión anticipada del contrato para que no se quede sin saber nada. Tendrás que pagar todo el alquiler restante si no te pones en contacto con el propietario, o éste podrá demandarte por el alquiler y las costas judiciales.

✌️ Acuerdo de terminación mutua

EN CONSIDERACIÓN, y como condición y otra consideración beneficiosa de las Partes que celebran el presente Contrato, de cuya recepción y suficiencia se acepta la consideración, las Partes concluyen lo siguiente:
Las Partes Contratantes aceptan por la presente que la contraprestación entregada y recibida por cada una de ellas es justa, equitativa y adecuada, y que no se deberá pagar ninguna otra contraprestación, reembolso o derecho en relación con el Contrato a partir de la fecha de ejecución del presente Acuerdo.
A través de este Acuerdo, las Partes se liberan mutuamente de todas y cada una de las reclamaciones, causas de acción, demandas y obligaciones de cualquier tipo que surjan o estén relacionadas con el Contrato que cualquiera de las Partes haya tenido en el pasado, tenga ahora o pueda tener en el futuro.
Las Partes aceptan y acuerdan que los términos y condiciones de este Acuerdo, el Contrato y cualquier detalle financiero, operativo o confidencial de cualquier tipo que no sea ya público, se mantendrán totalmente confidenciales por todas las partes de este Acuerdo.