Contrato de arrendamiento veracruz

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El presidente de México, Andrés Manuel López Obrador, dijo el martes que su gobierno buscaría cancelar un contrato de arrendamiento “por 100 años” para las operaciones del Puerto de Veracruz. El operador privado en cuestión no fue nombrado, pero Reuters sugirió que se refería a un arrendamiento propiedad de Hutchison Ports.
Hutchison Ports ICAVE, una filial de CK Hutchison Holdings, uno de los principales operadores de terminales, adquirió un contrato de arrendamiento de terminales en Veracruz en 2001. En abril migró completamente sus operaciones de contenedores a una nueva terminal en la Bahía Norte de Veracruz, con siete grúas Super-Post-Panamax y dos atracaderos. La transición es el resultado de un programa de modernización de años y una inversión de más de 450 millones de dólares. Según los medios de comunicación locales, el propietario mantiene un contrato de arrendamiento de 20 años sobre la propiedad.
El proyecto forma parte de un gran impulso de modernización liderado por múltiples operadores de terminales y la Administración Portuaria Integral de Veracruz (APIVER). Los socios la identifican como la “obra más significativa de los últimos 50 años” para el sistema portuario de México.

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En caso de impedimento parcial o total del uso del bien arrendado, el arrendatario tendrá la opción (derecho) de informar al arrendador que el arrendamiento (total o parcial) NO se realizará hasta que la fuerza mayor haya cesado y de tomar las medidas necesarias para ejercer sus derechos, como la notificación formal al arrendador, independientemente del cumplimiento previo del acuerdo.
El Ministerio de Sanidad indicó qué operaciones se consideraban necesarias y, por tanto, podían seguir funcionando. Sin embargo, la ambigüedad y la falta de precisión en la redacción de la resolución crearon una confusión que llevó a los gobiernos estatales a interpretar lo que debería ser una tarea importante, a publicar resoluciones y a “aclarar” los decretos aplicables a cada una de las instituciones de la República sobre la cuestión.
Si al ocupante se le prohíbe absolutamente el uso del bien arrendado por caso fortuito o fuerza mayor, NO se incurriría en renta. Si el impedimento es sólo parcial, entonces, a criterio de expertos independientes, el inquilino puede solicitar una reducción del alquiler.

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El PAI cubre los gastos médicos derivados de las lesiones corporales sufridas por el conductor o cualquier pasajero del vehículo de alquiler (hasta la capacidad total del vehículo) cuando se encuentre dentro del vehículo como consecuencia de un accidente de tráfico. La garantía máxima por caso es de $400,000 MXN.
Además de la tarjeta de crédito, se debe presentar un pasaporte con el crédito disponible y a nombre del arrendatario. La firma del reverso debe coincidir con la del pasaporte firmado por el arrendatario. Además, si el arrendatario realiza una transacción en línea, el número y el nombre escritos en la tarjeta que muestra el arrendatario deben coincidir con el nombre y el número almacenados para la transacción en línea.
Se guardará una autorización con un importe mínimo de 500 USD. Dependiendo del tipo de vehículo alquilado, el número de días de alquiler, los servicios adicionales contratados y la seguridad aprobada, el importe de la autorización puede variar.

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