Contrato de compraventa de casa

Contrato de compraventa de casa

🐱 Ha negociado una operación inmobiliaria firmando la compra

El acuerdo escrito entre un vendedor y un comprador después de haber acordado el precio y la información de compra en una venta de vivienda se conoce como contrato de compraventa de vivienda. Por decirlo de otra manera, si el vendedor acepta su oferta, usted ha producido un acuerdo para la venta de la casa: el “contrato de venta de la casa”.
Normalmente, los agentes inmobiliarios le recomendarán que utilice un formulario estándar que incluya todos los detalles necesarios para un contrato de venta de vivienda. Estos formularios básicos ayudan a cumplir con las especificaciones únicas para la venta de una casa. Sin embargo, es una buena idea que un abogado con experiencia estudie su contrato inmobiliario antes de firmar en la línea de puntos.
Además de las pautas generales de formación de contratos, estos tipos de contratos inmobiliarios tienen condiciones específicas. Este artículo analiza algunos de los aspectos más importantes de un contrato inmobiliario. También da consejos sobre cómo negociar el mejor trato como comprador. Si va a comprar una casa, tenga en cuenta que se aplica la Ley de Fraudes, por lo que todos los acuerdos para la venta de una casa deben hacerse por escrito. Como ya se ha dicho, los agentes inmobiliarios deben ser conscientes de ello y asegurarse siempre de que los términos de la transacción queden por escrito.

🌼 El contrato de compraventa explicado | comprar un

COMIENZOS

💖 Cómo rellenar un contrato de compraventa de inmuebles

El vendedor quiere vender una casa terminada, y el comprador quiere comprar esa misma casa terminada.

🔵 Cómo rellenar un contrato de compraventa de inmuebles

Las partes de este Acuerdo (individualmente la “Parte” y colectivamente las “Partes”) acuerdan lo siguiente en vista de y como condición de que el Vendedor venda el Inmueble y el Comprador compre el Inmueble y otras contraprestaciones beneficiosas, cuya recepción y suficiencia se reconocen aquí:
El Vendedor proporcionará o hará que se proporcione al Comprador un compromiso de seguro de título (el “Compromiso”) y copias de los convenios restrictivos y la documentación que evidencie las excepciones en el Compromiso (los “Documentos de Excepción”) que no sean las excepciones impresas habituales, a cargo exclusivo del Vendedor. El Vendedor autoriza a la Compañía de Títulos a enviar el Compromiso y los Documentos de Excepción al Comprador a la dirección especificada en este Acuerdo.
El Vendedor puede proporcionar una nueva encuesta al Comprador antes de la Fecha de Cierre a expensas del Comprador, y la encuesta debe ser completada por un topógrafo experto con licencia apropiado para el Comprador, la Compañía de Títulos y cualquier prestamista.

🌷 Cómo rellenar un contrato de compraventa de inmuebles

Un contrato de compraventa en el sector inmobiliario es un acuerdo jurídicamente vinculante entre un comprador y un vendedor que detalla los detalles de la venta de una vivienda. El comprador propondrá las condiciones del contrato, incluido el precio de su oferta, al vendedor, que las aceptará, rechazará o comprometerá. Las negociaciones entre el comprador y el vendedor pueden ir y venir hasta que ambas partes estén satisfechas. Se denominan “bajo contrato” hasta que todas las partes están de acuerdo y han firmado el acuerdo de compra.
Aunque algunos aspectos del contrato son bastante sencillos, como el precio que pagará y la fecha de cierre, otros, especialmente para los que compran una vivienda por primera vez, pueden ser un poco confusos. Antes de firmar el contrato de compra, asegúrese de comprenderlo bien.
Los términos del contrato de compraventa de bienes inmuebles especificarán cómo se pagará la casa. Si el comprador no paga en efectivo, necesitará financiación (es decir, un préstamo) para adquirir la casa, cuyas condiciones se especificarán en el contrato.

❇ Entendimiento del acuerdo de compraventa

Las partes están de acuerdo en que los considerandos anteriores son verdaderos y correctos y, además, están de acuerdo en recibir del Vendedor al Cierre, aproximadamente 14+/- acres de tierra no mejorada ubicada en Old Airport Road en Greenville, Condado de Greenville, Carolina del Sur ($10. De acuerdo con la encuesta titulada Tract 5, la propiedad es parte de una parcela de tierra actual de aproximadamente 26+/- acres ubicada dentro del desarrollo de uso mixto Crescent Place y conocida como Tract 5.

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