Contrato de obra a precio alzado formato

🏆 Contrato a tanto alzado ventajas y desventajas

Profit, una corporación de Delaware, que posee la licencia de contratista del estado de Nevada Nº 0021977 ("Contratista"), con respecto a los siguientes hechos: CONSIDERACIONES A. El propietario es dueño de la propiedad comúnmente conocida como 3131 Las Vegas Boulevard South, Las Vegas, Nevada, como se define más claramente en
Anexo A (el "Inmueble") adjunto. B. El propietario planea desarrollar un complejo turístico y un casino de lujo de primera clase en el sitio, incluyendo un espacio hotelero de gran altura y un espacio de baja altura que comprende áreas de casino y juego, restaurantes, tiendas, áreas de convenciones y reuniones,
una sala de exposiciones, una estructura de aparcamiento, una casa club y (las "mejoras del casino") elementos exteriores. El propietario contratará a otros arquitectos, contratistas y consultores ("Otros constructores") para diseñar y construir las
Además de las Mejoras del Casino, el propietario quiere desarrollar un campo de golf de campeonato en una parte de la propiedad, que consistirá en 18 hoyos de golf, un campo de prácticas, putting green de prácticas, lago y características de los arroyos, incluyendo una firma

🐵 Contrato a tanto alzado en malasia

Se trata del acuerdo contractual más común para la construcción a tanto alzado. Este contrato básico de construcción entre el propietario del proyecto de construcción y el arquitecto (también conocido como constructor, contratista general, diseñador-constructor, director de obra) combina convenientemente en un solo documento las condiciones generales y los términos del acuerdo de construcción. En el caso de proyectos más pequeños o más grandes, se puede utilizar este acuerdo abreviado porque cubre los términos y condiciones básicos requeridos para los contratos de construcción principales. Para un proyecto de diseño-licitación-construcción con un precio fijo a tanto alzado, este documento contractual funciona bien para proyectos de construcción competitivos, así como para contratos negociados a tanto alzado.

☑ Contratos de construcción a tanto alzado

Un tipo de contrato de construcción, también denominado de suma estipulada, es el contrato de suma global en la construcción, en el que se cotiza una única cantidad para todo el proyecto, basada en los planos y especificaciones, y que cubre todo el proyecto, y el propietario sabe con precisión cuánto costará la obra por adelantado[1]. La flexibilidad de este contrato es muy limitada y los cambios en el diseño o la desviación de los planos iniciales permitirán al propietario pagar una orden de cambio. 2] El pago en este contrato se realiza de acuerdo con el porcentaje de trabajo realizado. 3] El acuerdo a tanto alzado varía del precio máximo fijo en el sentido de que, por encima del precio acordado, el contratista es responsable de los costes adicionales, pero si el precio real es inferior al acordado, el contratista obtendrá y se beneficiará de un ahorro[4].

🌱 Contrato a tanto alzado con y sin cantidades

Pero, ¿por qué son tan importantes los contratos? ¿Y cuáles son los distintos tipos? ¿Y qué hay que incluir en el contrato de su obra? Antes de embarcarse en su próximo proyecto de construcción, esto es lo que debe saber.
Por ejemplo, puedes encontrarte con una situación en la que un cliente insiste en servicios de construcción adicionales sin pagarlos sin documentos contractuales que detallen el alcance del proyecto. O digamos que no consigues cobrar el pago de un cliente. Tu cliente puede alegar que no tiene que pagarte en una fecha determinada si no tienes un contrato de construcción que especifique claramente tu plan de pagos, lo que puede causar estragos en las finanzas de tu empresa.
El argumento es que los contratos de obra pueden ayudar a que usted y su cliente se pongan de acuerdo. E incluso si no están en la misma página por cualquier motivo, esos acuerdos ayudarán a garantizar que tanto usted como el cliente cumplan con los términos del acuerdo contractual.
Precio fijo: Este tipo de contrato agrupa los costes de todo el proyecto en una única suma global o precio fijo (de ahí su nombre). Aunque se añadirán recompensas por terminar antes de la fecha de finalización especificada (o penalizaciones por terminar más tarde), el cliente sólo será responsable de pagar el precio fijo establecido en el contrato.