Contrato de prestacion de servicios de construccion

Contrato de prestacion de servicios de construccion

🧐 Contrato de obras y servicios de construcción bajo el gst

En esta guía se protegen los derechos de rescisión de un contrato de obras, tanto contractuales como extracontractuales. Cuando la otra parte no ha incumplido el contrato, los derechos contractuales pueden incluir el derecho a rescindir “a voluntad”.
Si una parte va a invocar la frustración para justificar el cese del cumplimiento de sus obligaciones en virtud del contrato para evitar el incumplimiento si el incidente no es realmente molesto, es vital que la parte esté segura de que se ha producido la frustración. La jurisprudencia explica lo que constituye un acontecimiento frustrante. Por ejemplo, si el contrato es más costoso de cumplir, esto no es un acontecimiento frustrante. Si se produce un acontecimiento especificado en el contrato, los efectos serán los especificados en el mismo, y no será un acontecimiento frustrante. En consecuencia, las partes deben ser conscientes de la posible coincidencia con las cláusulas de fuerza mayor.
El repudio se produce cuando una de las partes incumple el contrato de tal manera que la parte inocente tiene derecho a considerar que el contrato se ha resuelto con efecto inmediato y a demandar por daños y perjuicios por incumplimiento de contrato. La gravedad y las consecuencias del incumplimiento, así como el hecho de que afecte al núcleo del contrato, decidirán si se trata de un incumplimiento sustantivo o anticipado.

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La primera regla del lenguaje contractual es que debe ser simple y sin ambigüedades. Esto es crucial porque si el lenguaje de un contrato es ambiguo, usted podría terminar en una posición en la que un tercero (probablemente un juez o un jurado) interprete lo que las partes quisieron decir en el contrato en caso de una violación. El primer paso en la interpretación de un contrato es decidir si la redacción es vaga (lo que significa que no está claro lo que las partes querían decir basándose en el documento) o inequívoca. Si el contrato es claro, se ejecuta tal y como se ha firmado, y las partes son libres de seguir adelante. Si, por el contrario, la redacción es imprecisa, los tribunales suelen aplicar las leyes de interpretación de contratos del estado para intentar superar la ambigüedad.
Las leyes de interpretación de contratos varían según la jurisdicción, pero suelen ser un conjunto de directrices que los tribunales utilizan para ayudarles a leer los contratos. Las costumbres de la empresa, el sentido general de los términos y la prueba parol (correos electrónicos u otros testimonios que muestran la intención de las partes) forman parte de estas normas. Si después de aplicar estas reglas de interpretación persiste la incertidumbre, el juez o el jurado determinarán si las partes quisieron decir algo por su cuenta. Evidentemente, esto no es deseable, ya que la decisión final la toma un tercero que no conoce el contexto de las discusiones de las partes ni lo que éstas pretendían realmente. En consecuencia, es importante que los contratos se redacten cuidadosamente.

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Una cláusula antichantaje, por ejemplo, es una forma de disposición contractual que se encuentra en algunos estatutos de empresas y que prohíbe al consejo de administración pagar una prima a un asaltante de empresas a cambio de que éste retire una oferta de adquisición hostil.
Una provisión para pérdidas de préstamos es una forma de provisión contractual en los contratos de préstamos que especifica un coste reservado para cubrir los préstamos o pagos de préstamos no cobrados. Esta cláusula se utiliza para tener en cuenta una serie de factores que podrían provocar pérdidas en los préstamos.
Muchas leyes tienen una cláusula de caducidad que hace que queden automáticamente derogadas en una fecha determinada a menos que los legisladores vuelvan a promulgarlas. Si ha expirado una fecha determinada, una cláusula de caducidad permite derogar toda la ley -o parte de ella-.

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