Elementos de existencia del contrato de compraventa

🎉 Esencial de la venta válida en virtud de la ley de transferencia de la propiedad

Los contratos suelen comenzar con una oferta. Una oferta es una indicación de que se está dispuesto a celebrar un contrato en determinadas condiciones. Es crucial decidir qué es y qué no es una oferta. Las ofertas deben ser firmes, no vagas ni ambiguas. La persona que hace la oferta se denomina proveedor.
Invitación a tratar: Las ofertas varían de una invitación a tratar. Una invitación a tratar no es una oferta. Usted no está haciendo una oferta cuando pone su casa en venta; está haciendo una oferta de atención. Usted invita a los posibles compradores a hacer una oferta para comprar su casa por usted. En la mayoría de los anuncios ocurre lo mismo. Los comercios están haciendo una oferta de atención. Si les das su precio de venta, muestran su disposición a venderte cualquier cosa. Sin embargo, no están obligados a aceptar tu oferta. Por ejemplo, por un precio determinado, pones un anuncio en Internet para vender tu coche. Alguien hace una oferta por el precio total para comprarle el coche. ¿Está obligado a aceptar su oferta? No. Estás haciendo una oferta para negociar, y no estás obligado a aceptar su oferta real para comprar tu vehículo.

✴ Explique el componente del precio en un contrato de venta

El contrato de venta de bienes es un contrato en el que el vendedor vende o se compromete a transferir los bienes al comprador por un precio. Puede existir un contrato de venta entre un copropietario y otro.
En otras palabras, el vendedor (o la vendedora) en calidad de propietario o copropietario de los bienes, en virtud de un contrato de venta, transfiere o se compromete a transferir la propiedad de los bienes al comprador (o a la compradora) por un valor acordado en efectivo (o su equivalente en efectivo) denominado importe, pagado o prometido por el mismo.
Por ejemplo, A es el propietario de una tienda de comestibles. Si proporciona a su familia los productos (de las existencias previstas para la venta), esto no equivale a una venta porque no existe un contrato de venta. Esto se debe a que dos partes distintas deben ser el vendedor y el comprador, ya que una persona no puede ser a la vez vendedor y comprador. Sin embargo, existe un contrato de compraventa entre los propietarios de las piezas.
Si A y B son copropietarios de un televisor, A puede traspasar la propiedad del televisor a B, convirtiendo a éste en el único propietario de los bienes. Del mismo modo, un socio puede comprar productos de la empresa de la que es socio, y viceversa.

▶ Elementos del contrato de compraventa filipino

Es necesario satisfacer todas las condiciones de un contrato legal, como el libre consentimiento, la contraprestación, la competencia de las partes, la intención legítima y la consideración. Si falta alguno de los elementos básicos de un contrato legal, el contrato de venta no será válido.
La propiedad de los bienes debe transferirse de una persona a otra en un contrato de venta. Por lo tanto, dado que una persona no puede ser a la vez el comprador y el vendedor, el vendedor y el comprador deben ser personas distintas.
A y B, por ejemplo, eran amigos. La empresa se disolvió después de varios años. En la disolución, algunos productos se repartieron entre todos los socios. Este reparto de productos entre los socios no fue una venta.
Como objeto, debe haber algunos artículos. Los productos deben ser uno de los especificados en el art. 2(7) de la Función de Venta de Bienes como bienes. De acuerdo con la descripción que figura en el art. 2(7) de la Ley, los productos constituyen todo tipo de bienes muebles, incluidos los bienes muebles.
Por ejemplo, A acordó vender a B las cosechas de trigo que crecían en su campo. A y B acordaron que B, previo pago del precio, cortará la cosecha y se la llevará. Se trata de un contrato de venta legal, ya que la cosecha en crecimiento está incluida en la palabra "bienes".

❇ Contrato de compraventa de bienes derecho mercantil

Tal y como se reconoce hoy en día en Sudáfrica, el contrato de compraventa tiene su origen en el contrato consensual romano de emptio venditio. En D 18.1 (el título dedicado al contrato de emptio venditio) no hay una descripción exhaustiva del contrato especial, pero de los primeros fragmentos del título se pueden extraer algunas características críticas:
Compra definida-En este título se trata de un contrato bonae fidei, basado en el consentimiento, a diferencia del arrendamiento, por el que se dispone que se intercambien mercancías a un precio determinado. El consentimiento, la mercancía y el precio son tres condiciones básicas para ello. No hay compra si uno de ellos quiere .[6]
El concepto de contrato de compraventa sigue siendo prácticamente el mismo en el derecho sudafricano actual. El pleno del Comité Judicial del Consejo Privado, en el caso Treasurer-General v Lippert[7], citó con aprobación la siguiente declaración de De Villiers CJ:
La compraventa (emptio venditio) es un contrato para transmitir, a cambio de un precio, la posesión de una cosa. Hay tres elementos clave: el acuerdo (consensus ad idem); una cosa vendida (merx); y un precio (pretium)[8].