Que hacer cuando se termina de pagar la hipoteca
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Cuánto tiempo para obtener la escritura después de pagar la hipoteca
Sin embargo, si eres bueno con el dinero, deja un pequeño saldo de, por ejemplo, 500 dólares y cambia el préstamo a sólo intereses (IO), lo que te permitirá acceder a una gran suma de dinero en menos de 24 horas para aprovechar los cambios repentinos del mercado.
Una vez que haya ahorrado suficiente dinero en su cuenta de compensación que sea igual al saldo de su préstamo hipotecario, podrá elegir entre seguir pagando el capital o utilizar los fondos para invertir o cancelar la hipoteca por completo.
" ...Fue capaz de encontrarnos rápidamente y con un mínimo de complicaciones un préstamo a un buen tipo de interés cuando otros nos dijeron que sería demasiado difícil. Muy impresionado con su servicio y recomendaría encarecidamente a los expertos en préstamos hipotecarios en el futuro"
"...hicieron que el proceso de solicitud y liquidación fuera increíblemente fácil y sin estrés. Proporcionaron información muy clara y respondieron rápidamente a cualquier consulta. Fueron muy transparentes en todos los aspectos del proceso".
Qué pasa con el seguro de vida cuando se paga la hipoteca
Desde el momento en que los propietarios de viviendas firman una hipoteca, a menudo esperan con impaciencia el día en que la paguen. Por muy tentador que sea ahorrarse los pagos de los tipos de interés y liquidar la hipoteca antes de tiempo, es importante que analice su salud financiera para evitar ser rico en casas y pobre en dinero.
Pagar la hipoteca no es complicado, pero no es tan sencillo como ingresar en su cuenta y desembolsar el saldo. Las compañías de títulos de propiedad suelen exigir al prestamista una declaración de pago, a menudo llamada carta de pago, antes de transferir la escritura a su nombre. Una declaración de pago de la hipoteca es un documento que muestra exactamente cuánto dinero se requiere para pagar su hipoteca. Dependiendo de las circunstancias en las que haya liquidado su hipoteca, el proceso puede durar varios días.
Si está refinanciando o vendiendo su casa, una tercera parte (normalmente la compañía de títulos) solicitará la liquidación. El proceso tarda al menos 48 horas cuando se trata de un tercero porque hay varios pasos para que el prestamista pueda gestionar el pago con la compañía de títulos. Para los clientes de Rocket Mortgage, la compañía de títulos llama a nuestro sistema telefónico para solicitar una declaración de pago por escrito.
Beneficios de una casa pagada
Cuando realices el último pago de tu hipoteca, puedes esperar noticias de tu prestamista, que probablemente te enviará un pagaré cancelado, que es el documento que firmaste como promesa de devolver tu préstamo hipotecario cuando lo obtuviste por primera vez. El documento cancelado indica que has cumplido con tu obligación de devolver la hipoteca.
Cuando una hipoteca se paga por completo, muchos prestamistas también notifican al registrador del condado o de la ciudad que el prestatario es ahora el único titular de la residencia. Este proceso puede durar varias semanas, por lo que debe comprobar tanto con su prestamista como con la oficina local del registrador que se han presentado los documentos necesarios y que la escritura se ha liberado completamente a su favor.
Para evitar complicaciones, cuando se acerque el final del plazo de su préstamo, pregunte a su prestamista sobre sus prácticas y prepárese para cualquier medida que tenga que tomar por su cuenta. Aunque su prestamista puede ayudarle a obtener la escritura, es probable que no le ayude con otros procesos de descarga, como la asunción de los impuestos sobre la propiedad y el seguro del propietario.
Qué pasa con las escrituras cuando se paga la hipoteca
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Valencia Higuera tiene su sede en Virginia y cubre temas de presupuesto, tarjetas de crédito y deuda de préstamos estudiantiles, con experiencia en vida frugal, banca general e hipotecas. Es una autoproclamada adicta a las finanzas personales. Valencia ha contribuido a publicaciones y puntos de venta, incluyendo MSN, The Huffington Post, CBS News, Investopedia, y más.
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