Como saber si me conceden una hipoteca

Como saber si me conceden una hipoteca

😆 ¿se puede obtener una hipoteca con deudas pendientes?

Su prestamista hipotecario querrá que los liquide si está en mora hipotecaria. Su prestamista hipotecario va a iniciar un procedimiento judicial si no lo hace. Esto se denomina acción de posesión y podría hacer que perdieras tu casa.
Para aclarar la situación, si no puedes pagar los atrasos de tu hipoteca debido a la coronación, ponte en contacto con tu proveedor de hipotecas. Durante 3 meses, le hablarán de solicitar a su prestamista el aplazamiento de los pagos de la hipoteca.
Su prestamista hipotecario no debería desalojarle hasta después del 1 de febrero de 2021. Pueden seguir emprendiendo acciones legales contra ti, o han pausado las acciones para volver a empezar. Habla con un asesor si intentan embargar tu casa.
Su prestamista debe escribirle si la demanda original comenzó antes del 3 de agosto de 2020 para decirle que su caso ha comenzado de nuevo. Esto se llama “aviso de reactivación”. Si ya tienen una orden de posesión o un ‘aviso de desalojo’ del juez, no tienen que presentar un aviso de reactivación.
Escriba al juzgado si no puede cumplir el plazo y dígales por qué y pregunte si pueden cambiarlo. Por ejemplo, diles si estás demasiado enfermo para cumplir el plazo. Después de recibir el mensaje, puedes hacerlo lo antes posible.

🤖 Comprobación de la elegibilidad de la hipoteca

Usted ha llegado a los Estados Unidos, ya sea desde miles de kilómetros de distancia o desde sólo un puñado. Echar raíces es un paso importante en el proceso, y una forma de hacerlo es tener una casa, que para muchas personas es una gran parte del sueño americano.
Si son residentes legales permanentes, la gente lo tendrá más fácil para solicitarlo porque tienen las mismas opciones que los ciudadanos estadounidenses. También concedemos ayudas a quienes puedan demostrar su ciudadanía legal y tengan documentos de visado o autorización de trabajo que cumplan los requisitos.
Los residentes no permanentes, en cambio, tienen que demostrar que tienen posibilidades de seguir trabajando y muchos tienen visados relacionados con su derecho a trabajar en Estados Unidos. No es en absoluto un problema, pero tienes que asegurarte de que puedes mostrar tu documentación de autorización de trabajo. Si tienes esto preparado, será mucho más fácil.
El papeleo es sólo una fase inicial. Para poder solicitar algún tipo de préstamo o tarjeta de crédito, tendrás que transferir tu crédito actual al de Estados Unidos si te mudas desde otro país. Es posible que su informe de crédito no se traslade desde su país de origen.

💪 Calculadora de hipotecas

En ciertos aspectos, sí. Si su hipoteca está garantizada por la Federal Home Loan Mortgage Corp. (Freddie Mac) o la Federal National Mortgage Association (Fannie Mae), los gigantes hipotecarios renuncian a los pagos durante un máximo de 12 meses en aproximadamente el 80% de las hipotecas. Se llama indulgencia: usted y el prestamista acuerdan minimizar o cancelar temporalmente los pagos de la hipoteca, y durante ese periodo, el prestamista se compromete a no ejecutar la hipoteca. Tanto Freddie Mac como Fannie Mae han decidido también suspender durante 60 días, hasta el 28 de febrero, los desahucios y las ventas por ejecución hipotecaria.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU. también ha suspendido inmediatamente los desahucios de viviendas unifamiliares protegidas por la Administración Federal de la Vivienda. Además, se han aplazado las nuevas ejecuciones hipotecarias y se han suspendido las que están en curso. La moratoria de las ejecuciones hipotecarias se aplica incluso a las hipotecas de conversión de vivienda aseguradas por la FHA (comúnmente conocidas como hipotecas inversas). Las dos moratorias expiran el 31 de marzo.
Ponte en contacto con tu prestamista, aclara la explicación de tu contratiempo financiero e intenta negociar un acuerdo de indulgencia. Es posible que haya perdido su trabajo a causa del brote de coronavirus. Aunque no están obligados a seguir el ejemplo de Fannie y Freddie, durante este difícil período, varios prestamistas podrían estar dispuestos a llegar a un acuerdo.

🙊 Cómo conseguir una hipoteca con pocos ingresos

No todos los bancos son iguales, pero en el proceso de revisión del préstamo, muchos de ellos se concentran en las mismas áreas. Aprenda qué papeles, previsiones y relatos necesitará para planificar, así como consejos para garantizar que se negocie el mejor paquete de préstamo posible.
Una miríada de documentos de préstamo que incluyen los estados financieros de la empresa y los personales, los informes del impuesto sobre la renta, un plan de negocio y que básicamente esbozan y aportan pruebas para los cuatro primeros puntos mencionados.
La sección Toos & Forms incluye un modelo de formulario de solicitud de préstamo para empresas, que es representativo del tipo de papeleo que tendría que completar como parte de su kit de solicitud de préstamo, para darle una idea de en qué se fijan específicamente los bancos cuando evalúan una solicitud de préstamo.
Es posible que los prestamistas quieran comprobar tanto el historial crediticio de la empresa (si el negocio no es de nueva creación) como su historial crediticio personal, ya que también se necesita una garantía personal para un préstamo para pequeñas empresas.
Antes de solicitar un crédito, le sugerimos que obtenga un informe crediticio sobre usted y su empresa. Si encuentra alguna inexactitud o preocupación, puede repararla antes de que haya algún perjuicio para su solicitud de préstamo. Si puede, averigüe qué empresa de informes crediticios utiliza su posible prestamista y pídale un informe.

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