Piso heredado por varios hermanos

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Una de las primeras cosas que hay que hacer es cambiar la póliza de seguro del hogar, que caducará si la casa queda desocupada durante un largo periodo de tiempo. Póngase en contacto con el proveedor de seguros y haga los ajustes necesarios para asegurarse de que la cobertura continúa.
A continuación, revise todas sus cuentas de servicios públicos. Cancela las que no necesites y asegúrate de que el resto de las facturas se pagan puntualmente cada mes. No querrás que se vaya la luz, o que no haya calefacción o agua corriente, independientemente de lo que vayas a hacer con la casa, o antes de que lo decidas. También tendrás que hacer planes para el mantenimiento del jardín.
Si hay hermanos que van a heredar, Pat Simasko, abogado especializado en planificación patrimonial de Simasko Law, en Mount Clemens (Michigan), sugiere celebrar una reunión en la casa y utilizar una estrategia de rotación, en la que cada hermano o hermana se turne para seleccionar los objetos. (Aconseja no involucrar a la familia política.) Los nietos son los siguientes, seguidos de cualquier otro pariente que se quiera incluir como grupo. El resto puede venderse en una venta de bienes o donarse a una buena causa.

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Es posible que un hermano o hermana siga viviendo en la casa y se niegue a abandonarla. Si vives en la casa, es posible que quieras comprársela a tus hermanos. Si hereda la casa de sus padres y quiere venderla, puede preguntarse si los herederos le obligarán a venderla. La carga de vender la casa de los padres después de su muerte se agrava.
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Consejo profesional: En el momento de la venta, los fondos se distribuyen en función de los derechos e intereses de las distintas participaciones en el terreno. Es decir, si un hermano que tiene una participación del 50% en la propiedad recibe la mitad de los ingresos de la venta. Matthew Ryan, de Flushing Law Group.
Los bienes inmuebles son una de las mejores inversiones a largo plazo que existen. “El noventa por ciento de los millonarios se hicieron millonarios gracias a la propiedad de bienes inmuebles”, dijo un joven Andrew Carnegie. Los bienes inmuebles han hecho más dinero que todos los demás proyectos industriales juntos. El joven astuto de hoy en día o el asalariado pone su dinero en el sector inmobiliario”.

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Examine las características del dispositivo y vea si puede ser identificado. Utilice la información de geolocalización precisa. En una tableta, puede almacenar y/o acceder a la información. Personalice su material. Haga un perfil de contenido que sea exclusivo para usted. Analice la eficacia de sus anuncios. Se debe optar por una publicidad sencilla. Hacer un perfil de publicidad personalizada. Elija entre una variedad de anuncios personalizados. Utilice la investigación de mercado para conocer mejor al público objetivo. Analice la eficacia de su material. Mejore y desarrolle los bienes.
Puede ser difícil dividir su patrimonio entre sus hijos. ¿Recuerda lo que le ocurrió al Rey Lear en la obra de Shakespeare? En cambio, no tener testamento es el colmo de la irresponsabilidad. Hay que cumplir con la misión que se tiene entre manos.
En ciertos casos, la solución obvia -un reparto equitativo de los bienes entre los hijos- es la mejor alternativa. En cambio, dar a cada hijo una herencia idéntica no tiene sentido en ciertas familias. Existe una distinción entre dejar una herencia igual, en la que cada hijo recibe la misma suma, y dejar una herencia equitativa, en la que cada hijo recibe lo que es razonable, teniendo en cuenta sus circunstancias, como señalan los abogados especializados en planificación patrimonial.

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Si tú y tus hermanos habéis heredado una vivienda, tenéis algunos derechos sobre ella. Sin embargo, dependiendo de las circunstancias individuales de cada uno, los intereses de los hermanos pueden chocar. Por ejemplo, uno de los hermanos puede requerir los ingresos de una venta, mientras que otro puede tener una conexión emocional con la casa y desea mantenerla en la familia. Es bueno saber exactamente cuáles son sus derechos sobre la casa si se dan estas circunstancias. Un abogado le ayudará con cualquier pregunta que pueda tener sobre este tema.
Si la casa se deja a todos los hermanos, digamos que son tres, cada uno tiene un tercio de interés en la propiedad y tiene derecho a usar y disfrutar de toda la casa. Si la herencia no viniera con instrucciones explícitas sobre quién debe vivir en la casa, los tres hermanos tendrían que compartirla si todos quieren vivir en ella. Esto es un inconveniente, pero si uno de los hermanos realmente quisiera vivir en la casa, siempre podría comprar las acciones de los otros hermanos si estuvieran dispuestos a vender. Otra posibilidad es que dos hermanos mantengan sus inversiones en la casa mientras el otro vive en ella. Si este es el caso, hay que preparar un documento escrito en el que se detallen los términos del acuerdo.

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