Por cuanto puedo vender mi piso

Por cuanto puedo vender mi piso

😶 Pasos para vender una casa por el propietario

Así que es hora de mudarse, te apetece, pero no dejas de preguntarte: ¿estoy preparado para vender mi casa? Al fin y al cabo, entre esas cuatro paredes hay mucha tradición, por no hablar de que es la posesión más cara que posees.
Es importante preguntarse si se está preparado para vender, porque vender en el momento equivocado puede causar problemas durante años. Sin embargo, no hay que preocuparse. Vamos a ayudarle a repasar lo que debe tener en cuenta para que pueda confiar plenamente en que está preparado para vender.
Estar en condiciones financieras de vender su casa se reduce a un aspecto para la mayoría de los propietarios: el patrimonio neto. Millones de propietarios se encontraron con un patrimonio neto negativo tras el colapso inmobiliario de 2008-09, lo que significa que debían más de lo que valían sus casas.
Evidentemente, es un mal negocio vender tu casa cuando tienes un patrimonio neto negativo. Una venta al descubierto se llama así. Es más fácil llegar a un punto de equilibrio en la venta de su casa, pero sigue sin ser lo ideal. No venda si está en cualquier caso, a menos que tenga que hacerlo para escapar de la quiebra o la ejecución hipotecaria.

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🙉 ¿debo vender mi casa en 2020?

Esta es una de las decisiones financieras más difíciles de su vida, y es tanto arte y suerte como ciencia. Si ha hecho lo justo para que la casa sea más deseable para los compradores (véase Consejos principales: cómo hacer que su casa sea más vendible y valiosa), haciendo su investigación, entonces tiene que apilar las probabilidades a su favor tanto como sea posible. Tenga en cuenta que es usted quien determina el precio de venta de la vivienda, no el agente inmobiliario.
Confiar en la valoración de su casa que le dan los agentes inmobiliarios o los prestamistas hipotecarios es muy tentador, pero puede ser un error. Pueden tener sus propias agendas, que podrían ser diferentes de las suyas.
Se basarán en las cifras de ventas de viviendas procedentes de fuentes como el Registro de la Propiedad si el tasador hipotecario o los agentes inmobiliarios no son locales, lo que no les proporcionará necesariamente una visión bien informada de las fluctuaciones locales de los precios de la vivienda, incluidos factores como las zonas de captación de colegios locales.
Los agentes inmobiliarios locales tienen un buen conocimiento de la zona, pero para conseguir que usted los contrate, es posible que le recomienden una tasación irrealmente alta. Elija un agente inmobiliario en función de su historial de precios, un indicador de que son más realistas en cuanto a los precios.

🤟 Cuánto vale mi casa

Tuve que vender mi casa, así que tuve que nombrarles Héroes de la Casa. Luego cerramos la propiedad 15 días después. House Heroes compró la casa, y luego recibí mi dinero en efectivo. Llama a House Heroes si tienes alguna propiedad que vender. Son de confianza y te tratan correctamente». Craig Meeks, Huntsville
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Me imaginé que vender mi propiedad iba a ser un reto porque vivía lejos y necesitaba trabajo, según Kim Carrin. En pocas semanas, Lucas en House Heroes adquirió la propiedad en su estado actual.
¡CUIDADO! No todos los «compradores en efectivo» son capaces de comprar tu piso. Asegúrese de que está tratando con un profesional. Consulte nuestro Cuestionario para compradores en efectivo, en el que figuran todos los posibles inversores inmobiliarios con preguntas importantes.

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📣 Cuánto se pierde vendiendo una casa tal y como está

Cuando ha acordado que quiere vender su casa, ya ha dado el mayor paso en el proceso de venta. Si nunca ha vendido una propiedad antes, es importante entender cómo funciona el proceso de venta para saber el orden de los acontecimientos.
Hay que tomar una serie de decisiones, como cuándo vender, qué estrategia es la mejor para su casa, qué agente inmobiliario elegir para que le represente y la mejor manera de preparar su propiedad para la venta.
Hay una serie de elecciones que hacer, incluyendo cuándo vender, qué estrategia funciona mejor para su casa, qué agente inmobiliario elegir para representarle, y la mejor manera de preparar su propiedad para la venta.
2. Valoración: considere la posibilidad de realizar una valoración imparcial para conocer con exactitud el precio que alcanzará su propiedad. Los tasadores pueden ofrecerle una estimación razonable basada en ventas comparables y en el tamaño, tipo y estado de su vivienda.
3. Agentes inmobiliarios- Al vender su propiedad, un agente es su representante, y es quien negocia el trato con los posibles compradores. Los agentes inmobiliarios le proporcionarán una indicación de la dinámica actual del mercado y recomendaciones para ayudar a mejorar el rendimiento de sus ventas. Esto puede incluir pequeñas reparaciones, la eliminación del desorden, el mantenimiento del jardín y la puesta en escena, todo ello destinado a mejorar el atractivo de la propiedad. Le asesorarán sobre la conveniencia de poner un precio a la casa, ponerla a la venta o a las manifestaciones de interés, además de las ventajas e inconvenientes de cada enfoque.

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