Quiero vender mi piso

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El reto de vender su casa puede parecer a menudo tan grande como la propia propiedad, y sólo una capa más de dificultad se ha introducido por el coronamiento, incluyendo la perspectiva de las visitas "virtuales". En esta guía trataremos el tema de la tasación de la vivienda, los costes de la venta, la comparación de agentes inmobiliarios y la obtención del máximo precio.
Esta guía trata de la venta de la casa en la que realmente se encuentra. Puede haber algunas consecuencias fiscales (como el impuesto sobre las plusvalías) si quiere vender una casa que se va a alquilar, que no vamos a analizar aquí. Consulte el sitio web de HM Revenue & Customs para obtener más información al respecto.
Es vital que verifique qué tasas deberá pagar al mudarse si todavía está bajo el plazo de su hipoteca actual. Si está en el tipo variable estándar (SVR) de su prestamista -a lo que vuelve su hipoteca cuando termina un acuerdo como un plazo de tipo fijo- entonces está bien, debería pensar en mudarse.
Si su hipoteca es "transferible" (siempre que el prestamista esté satisfecho con la nueva propiedad y el precio, y que usted pase las pruebas de asequibilidad), no hay problema. Su hipoteca actual se traslada con usted sin ningún coste adicional y puede volver a hipotecarse en su nueva propiedad cuando el contrato llegue a su fin; consulte nuestra Guía para trasladar su hipoteca.

🐻 Necesito vender mi casa cuanto antes

Vender una casa puede ser estresante, pero puede ser mucho más angustioso si se encuentra en un momento de gran apuro. Hay algunas estrategias que puede utilizar para mejorar la comerciabilidad de su casa, minimizar su tiempo en el mercado y recibir ofertas sólidas, tanto si necesita vender rápidamente por una nueva carrera, como por motivos económicos o por una situación personal. A continuación se explica cómo vender fácilmente una casa.
Una de las principales ventajas de vender por tu cuenta es que te ahorras los honorarios (puedes ahorrarte el 3% que pagarás a tu propio agente, pero el agente del comprador también tendría que pagar el 3%). Pero si quieres vender por tu cuenta fácilmente, tendrás que saber negociar como un profesional.
Para asegurarte de que todos los documentos se rellenan correctamente, prepárate para discutir los plazos de la plica, hacer malabarismos con el papeleo del contrato y consultar a un abogado. Si necesita vender su casa rápidamente, es muy importante conocer los entresijos del proceso.
La ventaja de contratar a un agente inmobiliario con licencia es que sabe lo que hace falta en su zona para vender una casa rápidamente. Ellos agilizarán aspectos como el trabajo de planificación del contrato, las negociaciones, la firma y el cierre. Por supuesto, por sus servicios, tendrá que pagarles una comisión del 3%.

📕 Venda su apartamento

¿Está buscando una propiedad para vender en Dubai? Si es así, estás en el lugar adecuado. Tenemos mucha experiencia, y no sólo recibimos buenas críticas, sino que tenemos muchos clientes que vuelven a nosotros. ¡Una señal segura de que estamos haciendo las cosas de la manera correcta! Todas las bases están cubiertas por nuestro personal de primera línea y de apoyo, asegurando que el proceso para usted sea rápido y sin problemas, con los niveles de servicio que usted espera.
Para vender su casa, el primer paso es rellenar el formulario de solicitud que aparece a continuación. Ofrecemos una valoración gratuita, sin compromiso, y estamos seguros de que querrá trabajar con nosotros después de hablar con ellos. En un plazo de 24 horas, uno de nuestros expertos se pondrá en contacto (como máximo).
Hay varios niveles de servicio, eficiencia y formas de hacer el mismo trabajo, como la mayoría de las cosas en la vida. Nuestro equipo de especialistas ha sido cuidadosamente seleccionado y cuenta con la calificación RERA, así como con expertos inmobiliarios con años de experiencia y una amplia cartera de clientes, por lo que podemos garantizarle que podemos tener clientes que vean su propiedad rápidamente. Al contar con especialistas que se centran exclusivamente en el lugar donde se encuentra su vivienda o inversión, estamos orgullosos de poder recurrir a todo el espectro de zonas y urbanizaciones de Dubai. Esto asegura que las personas con una profunda experiencia interna y un montón de clientes reciban un asesoramiento objetivo, perspicaz e imparcial. Todos salimos ganando.