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🏆 Estado de tramite de tu solicitud de credito fovissste en línea

¿Tiene información sobre el marco de financiación de la vivienda de un país, detalles estadísticos, fechas de eventos o artículos sobre financiación de la vivienda que no puede encontrar en la HFN? ¡Apóyenos entonces y comparta su información! [leer más…]
En México, los créditos hipotecarios son aplicables a los compradores de vivienda de los bancos, las instituciones financieras especiales no depositarias (SOFOLES) y los fondos de vivienda del sector privado y de los trabajadores del Estado (INFONAVIT y FOVISSSTE). Los hogares con bajos ingresos también pueden recurrir a las instituciones microfinancieras. Los fondos de vivienda emitieron más del 51% del importe total de los préstamos hipotecarios residenciales en México en 2007, pero sus rivales del sector privado han perdido una gran cuota de mercado en los últimos años. Sin embargo, el sector privado también ha cambiado: los bancos que abandonaron el mercado hipotecario en 1995 («Crisis del Tequila») volvieron con fuerza en 2004, rebajando las tasas de sus rivales privados, las SOFOLES, y comprando las más grandes. Sin embargo, el sector de la financiación de la vivienda sólo ha crecido lentamente. La relación deuda hipotecaria/PIB ha pasado del 8,2% en 2000 al 9,3% en 2007.

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Tener una casa propia es un objetivo que todas las familias mexicanas sueñan con alcanzar, y es posible convertir ese sueño en realidad gracias a las numerosas alternativas de crédito que existen en México.
Este crédito utiliza la Subcuenta del Fondo de Vivienda del SAR (Sistema de Ahorro para el Retiro) como enganche y se complementa con un préstamo bancario, cuyo monto dependerá de la voluntad de pago del trabajador.
Este crédito está destinado a los trabajadores que obtienen prestaciones superiores a su salario base. A través de éste, el crédito otorgado por el FOVISSSTE puede ser utilizado y sustituido por un préstamo de una institución financiera a una tasa fija.

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Ciudad de México-El Banco Nacional de México (Banamex) firmó un convenio con el Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), para apoyar, en condiciones altamente competitivas, a los servidores públicos con hipotecas en un esquema de financiamiento conjunto.
En el convenio se incluyen dos propuestas: Alia2 y Respalda2. Con el primer programa, el trabajador podría adquirir una vivienda de hasta un millón treinta y nueve mil pesos (676 veces el salario mínimo), incluyendo el ahorro de su cuenta de retiro, más los créditos que otorguen Banamex y Fovissste. El segundo plan ayuda al empleado, además de recibir un préstamo de Banamex, a comprar una vivienda de mayor precio (sin límite) y a poder utilizar el ahorro de su cuenta de retiro.
Los servicios Banamex-Fovissste están dirigidos específicamente a los servidores públicos que quieran adquirir una vivienda nueva o usada con un valor inicial de 150,000 pesos, siempre y cuando tengan un ingreso mínimo mensual de 5,500 pesos.

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La aprobación o el rechazo de la solicitud de préstamo hipotecario que pueda tramitar su banco dependerá, en última instancia, de que usted pueda ejecutar sus planes de compra de vivienda. En este punto, cabe destacar que el banco lee detenidamente toda la información que usted ha facilitado en el formulario de solicitud y se asegura de su veracidad. Por lo general, este paso dura 15 días o menos. El solicitante debe estar atento mientras dure este proceso de verificación. En ningún caso debe estar «indisponible».

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