Comprobantes de pago sec

Comprobantes de pago sec

💮 Cómo funcionan las viviendas de la sección 8

El Informe de Necesidades de Efectivo le ayudará a calcular cuánto dinero necesita para hacer los pagos y cuánto dinero tiene en sus cuentas bancarias. También puede utilizarse para revisar las necesidades futuras de efectivo.
La sección de aprobaciones de proveedores del informe de necesidades de efectivo contiene detalles sobre las aprobaciones de proveedores. Puede elegir imprimir los comprobantes que no han sido aceptados para el pago en base a un entorno de elección de procesamiento. El informe también muestra el estado de las aprobaciones de proveedores, lo que puede ayudar al análisis de las salidas de efectivo.
Puede ajustar o liberar comprobantes para el pago después de revisarlos. Por lo general, organizará sus búsquedas por proveedor, unidad de trabajo o negocio, o cuenta bancaria de mayor, de modo que pueda realizar ajustes rápidamente con el período de pago actual. Debe revisar los comprobantes para:
Cuando revisa los comprobantes, el marco enumera los productos de pago abiertos por fecha de vencimiento neto en orden ascendente. No muestra los registros con un estado de pago pagado, borrador aprobado o pago en curso. El formulario muestra el número total de comprobantes seleccionados con estados de pago Aprobado y Retenido.

👼 El aumento de los alquileres afecta a los inquilinos de la sección 8

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) supervisa cinco grandes programas de ayuda al alquiler que ayudan a las familias de bajos ingresos a costearse una vivienda: La vivienda pública, los vales de elección de vivienda de la Sección 8, la ayuda al alquiler basada en proyectos de la Sección 8, las viviendas de apoyo para personas mayores de la Sección 202 y las viviendas de apoyo para personas con discapacidades de la Sección 811. Estos servicios representan colectivamente a más de 4 millones de familias y suponen casi tres cuartas partes del presupuesto del HUD. Los cinco servicios proporcionan a las personas y familias de bajos ingresos ayuda para el alquiler en forma de renta por debajo del mercado. Aunque los servicios difieren en algunos aspectos importantes -cómo se da la ayuda, quién la administra y si está limitada a ciertas poblaciones- también utilizan muchos de los mismos o similares criterios para determinar la elegibilidad de los ingresos de los inquilinos y las contribuciones mínimas al alquiler.
Si los ingresos de una familia están por debajo de esos umbrales de ingresos fijados por el HUD, normalmente pueden optar a la ayuda del HUD. La elegibilidad de los ingresos para las viviendas asistidas por el HUD varía según la localidad y está vinculada a los ingresos medios del área local, a diferencia de otros programas de beneficios federales que sirven a las comunidades de bajos ingresos. Los ingresos se caracterizan por ser todas las fuentes de ingresos percibidas por todos los miembros de la familia, con algunas excepciones, a efectos de la elegibilidad (por ejemplo, los ingresos obtenidos por los menores). Y si una familia cumple los requisitos para recibir ayuda, no está asegurado que la obtenga. Dado que los servicios de ayuda a la vivienda no son derechos, sólo prestan ayuda a uno de cada cuatro hogares que cumplen los requisitos debido a las limitaciones de financiación. Las familias que solicitan ayuda suelen quedar en una lista de espera.

✴ Más propietarios deciden no aceptar los vales de la sección 8

Los ingresos brutos anuales del hogar y el concepto de familia de la PHA se utilizan para evaluar la elegibilidad para un vale de vivienda. Los ciudadanos de Estados Unidos y algunos grupos de no ciudadanos con estatus migratorio cualificado son elegibles para participar. En la mayoría de los casos, los ingresos de la familia no pueden alcanzar el 50% de los ingresos medios del condado o del área metropolitana en la que han elegido vivir. La ley exige a las PHA que ofrezcan el 75% de sus vales a solicitantes con ingresos inferiores al 30% de la renta media de la región]. El HUD publica cada año los niveles de ingresos medios, que difieren según la posición dentro del estado. Esta conexión le llevará a las directrices de ingresos de 2019.
Cuando la mayoría de los que están en la lista de espera hayan sido atendidos, el Departamento de Vivienda volverá a abrir la lista de espera para aceptar solicitudes. Se publicará un aviso y un formulario de pre-solicitud en los periódicos y medios de comunicación locales, así como en el sitio web del DOH, cuando la lista esté a punto de abrirse. La lista de espera ya está cerrada.

🔆 Orientación sobre el programa de vales de elección de vivienda (sección 8)

El Programa de la Sección 8, administrado por el gobierno federal, paga subsidios de alquiler directamente a los propietarios en nombre de los hogares con bajos ingresos, en su mayoría ancianos, discapacitados y minusválidos. La subvención es “invisible”, lo que significa que los beneficiarios no son conocidos y pueden permanecer en el anonimato en la sociedad. Los propietarios también tienen la garantía de que el programa de la Sección 8 realizará los pagos mensuales en nombre del propietario. Los participantes que cumplen los criterios reciben un vale de elección de vivienda, que les permite buscar una unidad de alquiler. Una vez aceptada la unidad de alquiler y el contrato de arrendamiento, el Ayuntamiento y el propietario firman un contrato para el pago de los subsidios. La familia debe someterse a reexámenes anuales de elegibilidad de ingresos para evaluar su parte del alquiler, así como a una inspección anual para garantizar que la unidad se mantiene en buenas condiciones de limpieza e higiene.
Con casi 3.800 unidades, el programa de vales de elección de vivienda es el principal componente del programa de la Sección 8. Los vales son una ayuda basada en el inquilino, lo que garantiza que los subsidios sigan a la familia cuando pase por los Estados Unidos y sus territorios (portabilidad).

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