Cuantos años me faltan para pagar mi credito infonavit

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Como quitar las divisiones de la tarjeta de crédito y salir

El mercado hipotecario de México se está reconfigurando, según el Infonavit. México está cambiando su agenda de vivienda urbana, y con la ayuda de empresas como Infonavit y su director general, Alejandro Murat Hinojosa, el país está intentando introducir soluciones más a largo plazo.
México es un brillante ejemplo de cómo las economías emergentes pueden cambiar fácilmente su suerte en la escena mundial y, con los cambios adecuados, convertirse en algo verdaderamente notable. En México, la urbanización ha avanzado más rápido que en casi todas las demás regiones de la OCDE, y casi el 78% de la población se identificaba como habitante de la ciudad en 2010. (véase la figura 1). El énfasis implacable en la vivienda social, debido a un impulso de medio siglo para satisfacer las necesidades de vivienda formal del país, ha traído consigo una serie de problemas, y México debe ahora pasar a un modelo más sostenible o enfrentarse a más dificultades en el futuro.
El Infonavit ha transformado el mercado de la vivienda en México y ha puesto a la población en el camino de la prosperidad a largo plazo bajo el liderazgo de su director general, Alejandro Murat Hinojosa. Murat Hinojosa habló con World Finance sobre cómo ha cambiado el entorno de la vivienda y cómo sus contribuciones y las del Infonavit han abierto una serie de nuevas y emocionantes oportunidades. “A través de la innovación financiera, el Infonavit está cambiando la trayectoria de la historia de la vivienda en México”, dice Murat Hinojosa. “Nos alejamos de un modelo hipotecario orientado a la cantidad, basado en los números, a uno que prioriza la mejora de la calidad de vida del personal y sus familias, no sólo ofreciendo préstamos hipotecarios, sino también asegurando y manteniendo los rendimientos productivos de sus ahorros.”

Análisis de la cartera hipotecaria adjudicada del infonavit | infonavit

Jorge Arzave vio un futuro prometedor en la nueva casa suburbana que fue posible gracias a los incentivos y préstamos del gobierno. Sin embargo, la casa se está cayendo a pedazos y los servicios prometidos aún no llegan. Ahora pide ayuda al gobierno.
Una agencia estatal de protección civil ha colocado un cartel de “alto riesgo” en la puerta principal de Jorge Arzave (y lo ha pintado en el tejado). Muchas casas compradas con préstamos respaldados por el gobierno, como ésta, se construyeron en las afueras de las ciudades y no cumplían los requisitos mínimos.
Esta primavera, una vista de edificios inacabados en las afueras de Ciudad de México. México tiene uno de los mayores déficits de vivienda de América Latina. Los inquilinos suelen ser más ricos que los propietarios, ya que viven en casas o apartamentos de alta gama en zonas acomodadas.
En las afueras de Ciudad de México, Jorge Arzave hace un recorrido por su casa. La compró con un préstamo respaldado por el gobierno en 2003, pero el terreno no era apto para la construcción, y la casa se está cayendo a pedazos, afirma.
Montones de papeles se alinean en la cama de matrimonio de Arzave, que ocupa la mayor parte de la habitación delantera. A pesar de los obstáculos, dice que no ha renunciado a la guerra. Quiere que el gobierno reubique a su familia en una nueva casa que no se hunda. Dice: “Nos dijeron que nos iban a dar una vida digna”. “La verdad es muy diferente”.

Cómo pagar tu crédito hipotecario en la mitad de tiempo

A principios de los años 70, la vivienda privada en México era un gran problema. Los miembros más pobres de la sociedad estaban en desventaja, con poco acceso a las hipotecas y sin ahorros para crear hogares estables y un futuro seguro. El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se creó en 1972 como resultado de este decreto constitucional.
En virtud de este programa, los empleados del sector privado en México deben aportar hasta el 5% de su salario al Fondo Nacional de la Vivienda, que el Infonavit utiliza para ofrecer a los trabajadores de bajos ingresos una serie de hipotecas y productos financieros a bajos tipos de interés. Los empleados con acceso a los fondos del Infonavit han sido el segmento de mayor crecimiento para la compra de vivienda en la última década, y el instituto prevé que entre 2013 y 2017 se emitirán 3,3 millones de nuevas hipotecas, lo que permitirá un importante cambio y crecimiento social.
“Su objetivo es ayudar a los hipotecarios a alcanzar el éxito en México, asistiéndolos en la satisfacción de sus necesidades de vivienda y el patrimonio de sus familias”, dice Alejandro Murat Hinojosa, director general del Infonavit. “El instituto se basa en cuatro pilares: mejor cooperación entre las instituciones de vivienda, reducción del déficit habitacional, adaptación de los modelos de vivienda urbana y social, y generación de riqueza y calidad de vida para los hipotecados y sus familias a través de la vivienda.”

Cómo pagar tu casa en 10 años

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En México existen créditos hipotecarios en los bancos, en las instituciones financieras especiales no depositarias (SOFOLES) y en los fondos de vivienda para empleados del sector privado y público (INFONAVIT y FOVISSSTE). Las instituciones de microfinanciación son otra opción para los hogares de bajos ingresos. Los fondos de vivienda emitieron más del 51% del importe total de los préstamos hipotecarios para vivienda en México en 2007, pero en los últimos años han perdido una parte importante del mercado en favor de rivales del sector privado. Sin embargo, el sector privado también ha cambiado: los bancos que habían abandonado el mercado hipotecario en 1995 (la “crisis del tequila”) volvieron con fuerza en 2004, rebajando los precios de sus rivales privados, las SOFOLES, y comprando las más grandes. Por otra parte, el sector de la financiación de la vivienda no ha dejado de aumentar. La deuda hipotecaria como porcentaje del PIB pasó del 8,2% en 2000 al 9,3% en 2007.

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