Pago de isr por venta de casa

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Cómo evitar el impuesto sobre las ganancias obtenidas al vender una casa o

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Impuesto sobre la plusvalía en la venta de bienes inmuebles | ahorro de impuestos en la venta de

En las últimas décadas, los cambios culturales han alterado drásticamente el equilibrio de los grupos familiares, con un aumento de los hogares no familiares y un descenso de las familias formadas por parejas casadas. El aumento del número de mujeres que trabajan, el retraso del matrimonio, las altas tasas de divorcio y la mayor aceptación de las parejas no casadas que conviven han provocado este cambio. Los adultos trabajan juntos por varias razones, entre ellas la necesidad de dividir los gastos del hogar y otros factores económicos. A medida que la población envejece, hay más propietarios solteros de edad avanzada que buscan compañía o ayuda económica. Como consecuencia de estos cambios, cada vez más personas sin parentesco se convierten en copropietarios. Dado que estas personas no pueden presentar una declaración de la renta conjunta, no está claro quién puede deducirse o beneficiarse de otro modo de las disposiciones fiscales disponibles para los propietarios de viviendas. Los problemas de deducciones, salarios y créditos fiscales se agravan para estas personas.
Este artículo examina las implicaciones en el impuesto sobre la renta de poseer o compartir una casa con alguien que no es su cónyuge. Aunque este artículo se centra en el hecho de compartir una vivienda personal, gran parte de la legislación fiscal mencionada podría aplicarse a otras formas de propiedad conjunta. También se presentan sugerencias y estrategias de planificación fiscal para estas estructuras de propiedad.

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¿tengo que pagar impuestos cuando vendo mi casa?

Si tiene más de una casa, sólo puede restar los ingresos de la venta de su vivienda principal. Cualquier ingreso procedente de la venta de otra vivienda debe ser imputado. Si tiene dos casas y vive en ambas, su residencia principal suele ser aquella en la que pasa la mayor parte de su tiempo.
Amy compró una vivienda el 1 de febrero de 1998. Se mudó en esa fecha y permaneció allí hasta el 31 de mayo de 1999, cuando se mudó y alquiló la vivienda. Del 1 de junio de 1999 al 31 de marzo de 2001, la casa estuvo alquilada. Amy volvió a la casa el 1 de abril de 2001 y permaneció en ella hasta el 31 de enero de 2003, cuando la vendió. Amy fue propietaria de la casa y vivió en ella durante más de dos años en el período de cinco años que finaliza en la fecha de la venta (1 de febrero de 1998 – 31 de enero de 2003), como se indica en el cuadro siguiente.

¿hay que pagar el impuesto sobre la plusvalía al vender un inmueble?

Al vender una casa u otra vivienda, ¿habría que pagar impuestos? La respuesta breve es que es discutible. Siga leyendo para saber si tendrá que pagar el impuesto sobre la plusvalía y, en caso afirmativo, cómo puede reducir su factura fiscal. También analizamos los cambios en el impuesto que el gobierno hará en 2021.
Cualquiera de estos puntos puede ser objeto de interpretación y desacuerdo, así que busque asesoramiento si tiene alguna duda. Una opinión imparcial de un asesor financiero independiente le ayudará a decidir si su vivienda está excluida del CGT.
El CGT sólo se debe pagar si sus ganancias superan su asignación anual. En 2020-21, la asignación libre de impuestos es de 12.300 libras por persona (o 12.000 libras en 2019-20). Esto asegura que el valor de su propiedad aumentará en esta cantidad antes de que se deba cualquier CGT en la venta. Cualquier suma en exceso de esto estaría sujeto a las tasas de propiedad CGT.
Si usted hereda una propiedad (y el patrimonio ha pagado algún impuesto de sucesiones debido), no tendrá que pagar más impuestos antes de venderla. El beneficio se calculará a partir de la fecha en que compró el terreno.

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