Seguro de caucion obras

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Qué es una fianza de garantía para la fianza

ESCRITO POR: Tricia TetreaultPublicado el 15 de junio de 2021Tricia tiene casi dos décadas de experiencia en préstamos comerciales y del gobierno federal. Su experiencia se destaca en todo el contenido de préstamos para pequeñas empresas en Fit Small Business.

Una fianza es un tipo de cobertura financiera que está diseñada para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del contratista que la adquiere. Por lo general, los propietarios del proyecto exigen que los contratistas principales adquieran una fianza, pero los contratistas generales también pueden exigirla a los subcontratistas. Las fianzas pueden servir para muchos propósitos, pero las disponibles dependen del proyecto y de la industria específica.

La forma en que funciona es que el propietario de un proyecto o el contratista general (principal), conocido como el acreedor, puede exigir a una empresa o individuo que contrata que adquiera una fianza en caso de que no se cumpla algún tipo de obligación.

Esa empresa o persona, que puede actuar como contratista general del propietario del proyecto o como subcontratista del CG, se conoce como el mandante. El mandante comprará esta fianza a una empresa emisora de fianzas conocida como fiador.

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Requisitos de la fianza

Garantizan que un servicio que está siendo realizado por una parte para otra parte se complete en su totalidad. Si el servicio no se lleva a cabo o se realiza de forma incorrecta, la parte que sufre daños debido a que el servicio no se ha completado es compensada en su totalidad.

Las fianzas comerciales se utilizan para regular los mercados y evitar que los profesionales que trabajan cometan fraudes o utilicen cualquier otra práctica comercial perjudicial. La mayoría de las fianzas comerciales son fianzas para licencias y permisos. Como su nombre lo indica, estos tipos de fianzas son requeridas por el gobierno antes de emitir licencias y permisos.

Las fianzas de contrato son las más utilizadas en la industria de la construcción. La Ley Miller federal exige que se utilicen fianzas de contrato para cualquier proyecto de construcción que supere los 100.000 dólares, aunque algunos estados exigen fianzas de contrato para proyectos que superen los 5.000 dólares.

Las fianzas de licitación requieren que los contratistas firmen un contrato si su oferta para un proyecto ha sido aceptada por el acreedor. Si el contratista decide retirar sus servicios después de haber ganado la licitación, la diferencia entre su oferta y la siguiente más baja se compensará al propietario del proyecto.

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Cómo conseguir una fianza

Puede sonar como la última superproducción de Hollywood, pero aquí no hay villanos, guaridas secretas ni coches deportivos europeos: estamos hablando de fianzas. Más concretamente, ¿qué es una fianza y cómo puede ayudar a proteger su empresa o proyecto?

Se utilizan comúnmente en la industria de la construcción para garantizar que los contratistas y subcontratistas de un proyecto cumplan con sus obligaciones y completen el trabajo, pero las fianzas pueden encontrarse en una variedad de industrias, desde la venta de automóviles hasta los servicios de conserjería, en cualquier lugar donde se necesite garantizar el pago o el desempeño.

Hay tres partes que conforman un contrato de fianza. El afianzador (UFG Surety, por ejemplo) garantiza el cumplimiento y la responsabilidad de una segunda parte (el afianzado) a una tercera parte (el acreedor).

El obligado principal es responsable de confirmar el importe exacto de la fianza que necesita antes de solicitarla. Debe cumplir su obligación de prestar los servicios en el acuerdo tripartito. También debe firmar un acuerdo de indemnización (a veces conocido como acuerdo de exención de responsabilidad) con el afianzador, que protege efectivamente al afianzador de los riesgos o responsabilidades creados por el afianzado.

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Ejemplo de fianza

Una fianza es un contrato entre tres partes -el afianzado (usted), el afianzador (nosotros) y el acreedor (la entidad que requiere la fianza)- en el que el afianzador garantiza financieramente al acreedor que el afianzado actuará de acuerdo con los términos establecidos en la fianza.

El acreedor puede reclamar para recuperar las pérdidas si el obligado no cumple con su cometido. Si la reclamación es válida, la compañía de seguros pagará una reparación que no puede superar el importe de la fianza. Los aseguradores esperarán entonces que el obligado les reembolse las reclamaciones pagadas.