Seguro de impago de alquiler quien lo paga

Seguro de inquilinos de State farm

Es posible que tu casero tenga un seguro para proteger el edificio en el que vives. Pero la póliza de su casero no reemplazará sus pertenencias personales ni pagará sus gastos de manutención mientras se repara el edificio.

El seguro estándar de inquilinos protege tus pertenencias personales contra los daños causados por el fuego, el humo, los rayos, el vandalismo, el robo, la explosión, el temporal de viento, el agua y otros desastres enumerados en la póliza. Las inundaciones y los terremotos no están cubiertos. Existe un seguro complementario para cubrir estas catástrofes: consulte la sección de preguntas frecuentes del folleto para obtener más información.

Para decidir la cuantía del seguro, debe conocer el valor de todas sus posesiones personales, incluidos los muebles, la ropa, los aparatos electrónicos, los electrodomésticos, los utensilios de cocina e incluso las toallas y la ropa de cama. En otras palabras, si su casa se quemara, debería tener un seguro suficiente para reemplazar todas sus posesiones.

La forma más fácil de calcular la cobertura del seguro es hacer un inventario de la casa (una lista detallada de todas sus posesiones personales, con su valor estimado). Un inventario de la vivienda actualizado también hará que la presentación de una reclamación al seguro sea más rápida y sencilla.

Seguro de inquilinos Geico

Ya sea que usted alquile o sea dueño de su casa, la propiedad -así como su contenido- debe estar protegida con un seguro. Para aquellos que son propietarios, el seguro de hogar puede cubrir la casa y su contenido. Si la casa es de alquiler, el propietario asegurará la propiedad, mientras que el inquilino será responsable de asegurar el contenido de la casa.

Tanto el seguro de la vivienda como el del inquilino requieren pagos regulares, normalmente mensuales o en un solo pago anual, y la póliza debe estar al día para poder pagar un siniestro. Ambos seguros exigen también el pago de una franquicia en caso de siniestro, a menos que se especifique lo contrario en la póliza.

La póliza de seguro de hogar la contrata el propietario de la vivienda. El importe del seguro suele cubrir tanto el coste de sustitución de la vivienda en caso de pérdida total como los bienes personales que contiene, como muebles, electrodomésticos, ropa, joyas y vajilla. Si reconstruir una casa cuesta 200.000 dólares y reemplazar los objetos de su interior cuesta 150.000 dólares, un propietario que quisiera cubrirlo todo tendría que asegurar la propiedad por al menos 350.000 dólares.

Cómo contratar un seguro de alquiler

La mayoría de la gente sabe que las personas que son propietarias de sus viviendas tienen -de hecho, a menudo las compañías hipotecarias les exigen que tengan- un seguro de hogar para proteger su propiedad, sus bienes y cualquier lesión sufrida por los visitantes. Pero, ¿qué ocurre con las personas que alquilan o arriendan su vivienda?

El seguro de alquiler es una forma de seguro de propiedad que cubre las pérdidas de bienes personales y protege al asegurado de las reclamaciones de responsabilidad civil.  Esto incluye las lesiones que se produzcan en su alquiler y que no se deban a un problema estructural. Las lesiones debidas a problemas estructurales son responsabilidad del propietario. El seguro de alquiler protege desde un estudio hasta una casa entera o una casa móvil.

Aunque estés empezando o lleves un año viviendo en un lugar, contratar una póliza de seguro para inquilinos -probablemente el seguro menos costoso y más fácil de obtener- puede ser una inversión inteligente. Puede que piense que no tiene nada de gran valor, pero probablemente sí lo tiene, más de lo que podría permitirse reemplazar cómodamente en caso de robo o incendio.

Seguro de inquilinos Progressive

Es posible que piense que no necesita un seguro porque su casero tiene un seguro. Esto no es cierto. Como inquilino, debe adquirir su propia póliza de seguro para inquilinos. De hecho, el propietario puede insistir en que lo hagas, tanto para su propia protección como para la tuya.

En la mayoría de los casos, el propietario contratará un seguro para la vivienda que alquila a otros. Es importante recordar que este seguro sólo protege al propietario, no al inquilino. La póliza de seguro del propietario cubrirá la vivienda contra incendios, rayos, vandalismo y otros riesgos. Este seguro protegerá el edificio y, en algunos casos, también puede proteger las instalaciones y el mobiliario que permanezcan en la vivienda mientras esté alquilada. A menudo se incluyen el frigorífico, la cocina, la lavadora y la secadora, y algunas cubiertas de las ventanas. Si alquilas un apartamento amueblado, también puede estar cubierto el mobiliario.

Aunque creas que tus objetos personales no tienen mucho valor, piensa en lo que te costaría sustituirlos por otros nuevos. Es posible que tenga una mesa que compró de segunda mano, o un sofá que encontró en una venta fantástica. La mayoría de la gente es consciente del valor, y todo, desde tus muebles hasta tus zapatos, el equipo de cocina e incluso tus productos de belleza, probablemente se compraron a lo largo del tiempo, cuando reconociste su buen valor. Si se produce un incendio o un acto de vandalismo en tu casa, es posible que no tengas la suerte o el tiempo suficientes para encontrar esas buenas ofertas, y tendrás que reemplazarlo todo de una vez.