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Seguro de hogar para viviendas de alquiler

Si alquila su casa o una propiedad de inversión, necesitará un tipo de póliza de seguro de hogar diseñada específicamente para los propietarios. Esta póliza, a menudo conocida como seguro de propiedad de alquiler (RPI) o seguro de propietario, cubre su casa o apartamento de alquiler, su responsabilidad civil si le ocurre algo a las instalaciones y algunas otras cosas para las que puede necesitar cobertura.

Siga leyendo para saber más sobre las diferencias entre el seguro de propiedad de alquiler y el seguro de hogar, además de las recomendaciones de nuestro equipo de revisiones de Home Media sobre las cinco mejores aseguradoras del mercado para cubrirle a usted y a su propiedad de alquiler. Si usted está listo para comparar los precios sobre la base de su propiedad específica, puede llamar al 855-948-5219 o introduzca su código postal en la herramienta de abajo para empezar con las cotizaciones de los proveedores en su área.

Allstate es una empresa de renombre en múltiples industrias de seguros, incluyendo el seguro de hogar y el seguro de propietario. Ha estado en el negocio desde 1931, tiene una impresionante calificación de fortaleza financiera de A + (Superior) por AM Best y una de las más altas calificaciones de BBB en esta revisión.

Cuánto cuesta el seguro del propietario al mes

Los propietarios invierten mucho tiempo y dinero en poner en marcha sus propiedades de alquiler. Por ello, es esencial contar con un seguro adecuado para proteger esta valiosa inversión. Conozca qué incluye una póliza de seguro para propietarios y cuánto cuesta de media una póliza.

En general, las pólizas de seguro ofrecen dos tipos de protección. La primera protege las estructuras físicas de la propiedad en caso de siniestro, mientras que la segunda ofrece protección de responsabilidad civil en caso de resbalones y caídas u otras reclamaciones contra su propiedad. Es conveniente que su póliza de arrendador incluya:

Lamentablemente, no existe un coste medio para el seguro de propietario. Los costes fluctúan enormemente en función de un gran número de factores. Los costes variarán en función del estado, el condado, la ciudad e incluso la manzana en la que se encuentre su propiedad de alquiler. El coste también variará en función del tipo de propiedad de alquiler que posea, que podría incluir:

Dentro de estos tipos de propiedad, también hay alquileres a corto plazo, alquileres de temporada o alquileres a tiempo completo. No hay una propiedad de alquiler media, por lo que no hay un coste medio de seguro para el propietario. Por lo tanto, debe obtener cotizaciones de seguros de varias compañías de seguros diferentes para determinar la mejor tarifa y protección para su propiedad de alquiler. Lo más importante es asegurarse de que tiene el tipo y la cantidad de cobertura de seguro adecuados.

Coste del seguro de arrendador frente al de propietario

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Seguro de alquileres múltiples

Invertir en propiedades de alquiler puede ser una aventura empresarial emocionante y potencialmente rentable. Pero no tener la cobertura de seguro adecuada puede poner en riesgo toda la inversión. Los propietarios de inmuebles de alquiler adquieren un seguro de propietario para proteger la vivienda y para obtener una protección de responsabilidad civil adicional que no ofrece el seguro de propietario habitual.

Esta cobertura es para la propiedad física en sí. La póliza más amplia es la DP-3, a menudo denominada "póliza especial" o "póliza de riesgo abierto", que cubre todos los riesgos, como el viento y el rayo, y cuyos siniestros se liquidan normalmente por el coste total de reposición frente al valor en efectivo.

Si la propiedad alquilada resulta dañada e inhabitable, la póliza del propietario puede cubrir la pérdida de ingresos. El importe de la pérdida de uso o de ingresos suele tener como límite el alquiler bruto anual cobrado. Si el alquiler mensual de una vivienda unifamiliar es de 1.500 dólares, por ejemplo, la cobertura anual por pérdida de ingresos de alquiler sería de 18.000 dólares.

Las mismas compañías de seguros importantes que ofrecen cobertura de seguro para propietarios de viviendas también ofrecen seguro para propietarios, incluyendo State Farm, Geico, Allstate, USAA, Farmers Insurance y American Family Insurance.