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El mercado hipotecario de México se está reconfigurando, según el Infonavit. México está cambiando su agenda de vivienda urbana, y con la ayuda de empresas como Infonavit y su director general, Alejandro Murat Hinojosa, el país está intentando introducir soluciones más a largo plazo.
México es un brillante ejemplo de cómo las economías emergentes pueden cambiar fácilmente su suerte en la escena mundial y, con los cambios adecuados, convertirse en algo verdaderamente notable. En México, la urbanización ha avanzado más rápido que en casi todas las demás regiones de la OCDE, y casi el 78% de la población se identificaba como habitante de la ciudad en 2010. (véase la figura 1). Un énfasis implacable en la vivienda social, debido a un impulso de medio siglo para satisfacer las necesidades de vivienda formal del país, ha traído consigo una serie de problemas, y México debe ahora pasar a un modelo más sostenible o enfrentarse a más dificultades en el futuro.
El Infonavit ha transformado el mercado de la vivienda en México y ha puesto a la población en el camino de la prosperidad a largo plazo bajo el liderazgo de su director general, Alejandro Murat Hinojosa. Murat Hinojosa habló con World Finance sobre cómo ha cambiado el entorno de la vivienda y cómo sus contribuciones y las del Infonavit han abierto una serie de nuevas y emocionantes oportunidades. “A través de la innovación financiera, el Infonavit está cambiando la trayectoria de la historia de la vivienda en México”, dice Murat Hinojosa. “Nos alejamos de un modelo hipotecario orientado a la cantidad, basado en los números, a uno que prioriza la mejora de la calidad de vida del personal y sus familias, no sólo ofreciendo préstamos hipotecarios, sino también asegurando y manteniendo los rendimientos productivos de sus ahorros.”

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Los ingresos federales, la asistencia sanitaria, la seguridad social, las cuotas sindicales y los planes de jubilación privados se deducirán de las nóminas de los trabajadores de las fábricas mexicanas, al igual que otras deducciones comunes a los contables estadounidenses.
Sin embargo, hay una deducción que los extranjeros que consideren la posibilidad de fabricar en México encontrarán extraña. “INFONAVIT”, dice. El Instituto Nacional para el Fomento a la Vivienda para Trabajadores es un acrónimo del Instituto Nacional para el Fomento a la Vivienda para Trabajadores.
Este organismo federal mexicano se creó para proporcionar vivienda a los empleados mexicanos, principalmente en los escalones medio-bajo y bajo de la escala salarial, y permite a los empresarios contribuir con un porcentaje del salario por hora – actualmente el 5% – a un fondo que apoya el desarrollo de la vivienda para los trabajadores. Los empleados tienen derecho a un préstamo de hasta cierta cantidad en un desarrollo acreditado por el INFONAVIT en el marco del programa.
Según estadísticas recientes, el fondo, que existe desde 1972, ha beneficiado a casi nueve millones de familias. En 2011, el INFONAVIT financió 430 mil viviendas, es decir, el 90 por ciento de su objetivo. El fondo planifica, gestiona y luego contrata fraccionamientos enteros del INFONAVIT, lo que da lugar a una dinámica inusual en la que los trabajadores de las fábricas mexicanas también son vecinos después del trabajo.

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Tras encontrar anomalías en la clasificación de los créditos incobrables, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, o Infonavit, cerrará 2019 con un índice de morosidad mayor al esperado, según El Economista.
De acuerdo con el director general Carlos Martnez Velázquez, el banco descubrió más de 116,000 créditos que figuraban como vigentes cuando debían estar vencidos durante la implementación de las NIIF.
Dijo que ex ejecutivos del Infonavit pudieron haber clasificado erróneamente los préstamos para cumplir con los plazos internos, durante una conferencia de prensa. Tras la corrección de las irregularidades, se espera que el índice de morosidad aumente a 8.49 por ciento a finales de 2019, frente a una previsión anterior de 5.85 por ciento.

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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), creado en 1972, tiene su sede en Ciudad de México.

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El INFONAVIT percibe el 5% del salario de todos los trabajadores formales y ofrece diversos servicios relacionados con la vivienda…
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), creado en 1972, tiene su sede en Ciudad de México.
El INFONAVIT percibe el 5% de todos los salarios de los trabajadores formales y ofrece una variedad de productos hipotecarios relacionados con la vivienda. Por ejemplo, una hipoteca para comprar una vivienda nueva o actual, una hipoteca para remodelar una vivienda o una hipoteca para construir una nueva vivienda. Con más de 5 millones de hipotecas en sus libros, es el mayor prestamista hipotecario de América Latina.

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