Subvencion a la explotacion

Subvencion a la explotacion

Fechas del año fiscal Hud

La División de Vivienda Pública y Asistencia para el Alquiler del DHCD, que administra este programa, tiene la responsabilidad de la supervisión normativa y administrativa de todos los programas estatales de vivienda pública.    Estos programas atienden las necesidades de:

El Departamento aprueba un presupuesto operativo para las autoridades locales de vivienda. Una vez aprobado el presupuesto, se autoriza el nivel de gasto. Cuando los ingresos de la autoridad de vivienda no alcanzan el nivel aprobado, el DHCD proporciona un subsidio para el saldo. Debido al número de residentes de bajos ingresos en algunos desarrollos de la autoridad de vivienda, los alquileres no generan suficientes ingresos para cubrir los gastos de funcionamiento y se requiere un subsidio de funcionamiento.

Subvenciones Hud para propietarios de viviendas

1/12 del total de la subvención operativa anual de una PHA según la fórmula mediante transferencias electrónicas de fondos a través del sistema de desembolso automatizado del HUD. El HUD establecerá umbrales que permitan a las PHAs solicitar pagos mensuales. Las solicitudes de las PHA que superen estos umbrales estarán sujetas a la revisión del HUD. La aprobación por parte del HUD de las solicitudes que superen estos umbrales se limitará a las PHA que tengan una necesidad imprevista e inmediata de desembolso.

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(b) Procedimiento de pago. En caso de que el HUD no haya determinado el monto del subsidio operativo al comienzo del período de financiamiento, el subsidio operativo se otorgará en forma mensual, trimestral o anual sobre la base del monto de la fórmula del año anterior de la PHA u otro monto que el HUD determine como apropiado.

Subvenciones de Hud para pequeñas empresas

Proceso: Sobre la base de las asignaciones anuales, cualquier patrocinador de viviendas colectivas asistidas por el Estado puede solicitar una subvención de funcionamiento de servicios colectivos para compensar los costes de los servicios colectivos no pagados por los inquilinos. Todos los inquilinos deberán pagar una cantidad para los costes de los servicios de congregación, basada en sus ingresos netos después de las asignaciones y después de pagar el alquiler mínimo, de acuerdo con una fórmula aprobada por el Comisionado. Los cargos de los servicios de congregación, junto con cualquier subvención disponible para los servicios de congregación u otros ingresos disponibles, generarán ingresos suficientes para cubrir los costes de los servicios de congregación. El programa también proporciona ayuda para el alquiler a aquellos inquilinos que no pagan más del 30% de sus ingresos brutos ajustados para el alquiler.

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Fondo operativo de Hud

Valor máximo de la solicitud:  Las subvenciones de funcionamiento tendrán un límite del 50% del total de los costes de funcionamiento, incluido el dinero en efectivo, la ayuda en especie relacionada con el valor de alquiler subvencionado del contrato de arrendamiento con precio reducido.

Una subvención de funcionamiento es un contrato de pago en efectivo de tres años y/o un contrato de arrendamiento con cláusula de penalización realizado por la ciudad a una parte elegible. El objetivo de la subvención de funcionamiento es apoyar la capacidad operativa de las organizaciones sin ánimo de lucro y las empresas sociales para ofrecer programas, apoyo y servicios a la comunidad local.

  Como tributan las subvenciones