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Seguro de alquiler para inquilinos

Nuestro objetivo es que nuestro sitio web sea lo más accesible posible. Sin embargo, si utiliza un lector de pantalla y necesita asesoramiento sobre deudas, puede que le resulte más fácil llamarnos por teléfono. Nuestro número de teléfono es 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Teléfono gratuito (incluidos todos los móviles).

Si es propietario de un inmueble en régimen de arrendamiento, suele tener que pagar una cuota de servicio para cubrir los gastos de mantenimiento del edificio en el que vive. También es posible que tenga que pagar el alquiler del terreno al propietario como parte del contrato de arrendamiento.

La información sobre cómo y cuándo pagar los gastos de mantenimiento y el alquiler del terreno debe figurar en el contrato de alquiler. Atrasarse en el pago de los gastos de mantenimiento o del alquiler del terreno puede dar lugar a otras medidas, como el desalojo y la recuperación de la vivienda.

La cuota de servicio es una factura que cubre los costes de las reparaciones o el mantenimiento de la estructura del edificio, incluidos el drenaje, el seguro y los gastos de gestión. Por lo general, los gastos de mantenimiento se pagan mensual o trimestralmente, según el acuerdo con el propietario.

Si es propietario del inmueble, los detalles sobre los gastos de mantenimiento deben figurar en el contrato de arrendamiento. Si alquila la vivienda, es probable que los gastos de mantenimiento estén incluidos en el alquiler, pero puede comprobarlo en el contrato de arrendamiento.

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Puede solicitar una moratoria que impida a sus acreedores emprender acciones ejecutivas contra usted. Esto es para darle tiempo para obtener el asesoramiento de un asesor monetario. La moratoria dura ahora 6 meses en lugar de 6 semanas.

Si está experimentando problemas financieros a corto plazo, pero no necesita un Plan de Arreglo de la Deuda (DAS) completo porque su dificultad financiera puede ser sólo temporal, hay un nuevo plan que podría ayudar: el plan “low and grow”.

El Plan de Arreglo de Deudas (DAS) es un plan creado por el Gobierno escocés. Le ayuda a pagar sus deudas de una manera manejable sin la amenaza de una acción judicial por parte de las personas a las que debe dinero (acreedores).

No existe una definición de lo que es un plazo razonable. El interventor de la quiebra decidirá si el plazo propuesto para los pagos es razonable cuando estudie su solicitud de DPP. Como regla general, es poco probable que más de 10 años sean razonables, a menos que todos sus acreedores estén de acuerdo con ello.

Además, si tiene una disminución temporal de los ingresos, por ejemplo, porque ha perdido su trabajo o está enfermo, puede solicitar una interrupción de los pagos de hasta 6 meses. El periodo de tiempo que no pueda realizar los pagos se añade al final de su DPP.

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Revisiones del seguro de garantía de alquiler

Tenemos dos niveles diferentes de cobertura del seguro de hogar para satisfacer sus necesidades. Para conocer todos los detalles de lo que está cubierto y lo que no está cubierto, lea nuestro folleto de póliza y para más información, lea los términos y condiciones de nuestra póliza de seguro de hogar.

Si va a acoger a refugiados ucranianos, la cobertura de su seguro de hogar no se verá afectada y no tendrá que ponerse en contacto con nosotros. Según los términos y condiciones de nuestra póliza, un refugiado ucraniano que viva en su propiedad se definirá como un miembro de la familia, en lugar de un huésped o inquilino. La única excepción, y en la que podría querer llamarnos, es si sus nuevos miembros de la “familia” ampliada han llegado con posesiones personales de gran valor (como joyas) que necesiten cobertura dentro y fuera de su casa, mientras estén alojados con usted.

El seguro de hogar protege el edificio de su propiedad, las cosas que posee dentro de ese edificio, o ambos. La protección de la estructura física de un edificio se llama seguro de edificios, mientras que la cobertura de las cosas que posee se llama seguro de contenido. Y, por supuesto, puede optar por cubrir ambos.

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Incluso los inquilinos más fiables pueden ser víctimas de dificultades financieras y encontrarse en una situación en la que no pueden pagar el alquiler. Por lo tanto, es importante establecer garantías para que, en caso de que tenga que desalojar a sus inquilinos, sus ingresos estén protegidos.

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Si decide añadir la Garantía de Alquiler a su Seguro de Propietario, le reembolsaremos el alquiler impagado mientras sus inquilinos sigan en la vivienda, cubriendo hasta 250.000 libras por siniestro. Esto significa que no tendrá que preocuparse de estar al día con los pagos mensuales de la hipoteca.

Además, una vez que recupere su propiedad, es posible que necesite reparaciones antes de poder volver a alquilarla. A través de la Garantía de Alquiler, pagaremos el 50% del alquiler que había recibido anteriormente mientras se realizan las reparaciones. Esto continuará hasta tres meses o hasta que la propiedad se alquile, lo que ocurra primero.