Formato de contrato de renta

Formato de contrato de renta

🐹 Formularios de contrato de alquiler

Un Contrato de Arrendamiento es un contrato que especifica los términos del alquiler de una propiedad entre dos partes (un arrendador y un arrendatario). El arrendador es el dueño de la propiedad o propietario, y el arrendatario es el inquilino en un alquiler residencial.
Como arrendador, conseguir un Contrato de Arrendamiento firmado le ayudará a evitar muchos problemas. Puede haber malentendidos en relación con temas comunes como los retrasos en los pagos, si se permite fumar y si se admiten animales de compañía si no hay un contrato de alquiler o de arrendamiento en vigor. Un contrato de alquiler describe con precisión lo que se exige a los inquilinos cuando se alojan en tu casa. Señala tus obligaciones como propietario y las medidas que tomarás si no se cumple el contrato de alquiler.
Las frases “contrato de arrendamiento” y “contrato de alquiler” son sinónimos cuando se trata de alquilar un terreno residencial. Independientemente del término, este contrato debe establecer cualquier aspecto del acuerdo de alquiler que quieras que tus inquilinos acepten, así como tus deberes y aspiraciones como propietario o administrador de la propiedad.

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El 1 de diciembre de 2013, Temple CB, LLC, cuya dirección es 4350 Temple City Boulevard, El Monte, California 91731 (en lo sucesivo denominado “Arrendador”), y Okra Energy, Inc. cuya dirección es 4350 Temple City Boulevard, El Monte, California 91731 (en lo sucesivo denominado “Arrendador”), hicieron y celebraron este CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
El Propietario arrienda al Inquilino, y el Inquilino arrienda y toma del Propietario, la propiedad mencionada en el Anexo “A” que se adjunta al presente y que, por comparación, forma parte del mismo (el “Local Arrendado”), junto con, como parte de la parcela, todas las mejoras ubicadas en ella.
El Arrendatario es responsable de organizar, alquilar y supervisar todos los contratos para el suministro de instalaciones, mano de obra y materiales para la construcción de las mejoras en los locales arrendados. Todos estos contratos deben proporcionar una garantía de un año sobre los resultados y toda la mano de obra y materiales instalados por la parte contratante tras la finalización de la construcción. El Arrendatario es responsable de asegurar que todos los contratos se completen total y completamente de una manera justa y profesional, y que las modificaciones se diseñen y construyan total y completamente de acuerdo con las buenas prácticas de ingeniería y construcción.

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Este acuerdo se celebra entre [ARRENDADOR] (“Arrendador”) y [ARRENDATARIO] (“Arrendatario”), y establece los derechos y responsabilidades de todas las partes en relación con el alquiler de la propiedad en la siguiente dirección – [INMUEBLE] (“Propiedad en alquiler”).
Las “Partes” en este Acuerdo de Arrendamiento Residencial se denominan conjuntamente [ARRENDADOR] y [ARRENDATARIO].
Antes de firmar este acuerdo, ambas partes han tenido la oportunidad de revisarlo cuidadosamente y, si fuera necesario, de obtener asesoramiento legal.
Durante la vigencia de este Acuerdo Residencial entre Arrendador e Inquilino, este documento define de manera precisa y completa los requisitos y acuerdos entre las Partes en relación con el [INMUEBLE].
El Arrendador es propietario o está autorizado a alquilar el local situado en [INMUEBLE], que se denominará “Inmueble en alquiler” en el presente Acuerdo de Arrendamiento Residencial.
El Inmueble de Alquiler está destinado únicamente a un uso residencial y/o está zonificado en consecuencia.
El Arrendatario se compromete a alquilar el Inmueble de Alquiler al Arrendador para uso residencial, junto con el siguiente mobiliario y/o electrodomésticos [MOBILIARIO], de acuerdo con los términos de este Contrato.
El siguiente uso auxiliar está incluido en el alquiler de los locales – [OTRO USO].

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Cualquier propietario que quiera alquilar su propiedad necesita tener un contrato de alquiler. Un contrato de alquiler de vivienda le ayudará a evitar muchas complicaciones si (cuando) las cosas no funcionan, incluso si está alquilando a un amigo o familiar por un corto tiempo. Un contrato de alquiler puede establecer todos los requisitos para el inquilino, y ayudará tanto al inquilino como al propietario a cumplir con sus respectivas partes del acuerdo.
Este modelo de contrato de alquiler incluye un plazo de un año, que es el más común, pero las partes pueden acordar un plazo mayor o menor. Rellena el primer espacio en blanco con la fecha de inicio del contrato de alquiler. Esta es la fecha en la que el inquilino puede tomar posesión de la propiedad y empezar a ocuparla, así como la fecha de inicio del alquiler. Es preferible que el plazo comience el primer día de un mes natural (ya que esto simplifica la contabilidad y el registro), pero no es necesario. Introduzca la fecha de vencimiento del contrato de alquiler en el segundo espacio en blanco. Será el día anterior al aniversario de la fecha de inicio para un plazo de un año, por ejemplo, comenzando el 1 de febrero de 2017 y terminando el 31 de enero de 2018.

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