Registro público de la propiedad pue.

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🌕 Registro público de la propiedad pue. en línea

La fórmula para calcular el impuesto de timbre sobre el contrato de arrendamiento es el 0,25 por ciento x D, donde D es (Arrendamiento mensual x Número de meses) + (Arrendamiento anticipado por el período/depósito no reembolsable) + (10 por ciento x Depósito reembolsable x Número de años del contrato).
De acuerdo con el artículo 17 de la Ley de Registro de la India, que se extiende a todo el país, todos los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles de año en año, o por cualquier período superior a un año, deben registrarse obligatoriamente.
La tasa de registro de un contrato de arrendamiento en Maharashtra depende de la situación del inmueble cedido. Si la propiedad se encuentra bajo cualquier área de la corporación municipal y es de 500 rupias, las tasas de registro son de 1.000 rupias, si la misma se encuentra en una zona rural. ¿Cuáles son los documentos necesarios para registrar el contrato de alquiler?
Para registrar el contrato se necesita cierta documentación sencilla del ocupante, el arrendador y los testigos, como una fotografía tamaño carné, una fotocopia de la prueba de identidad (por ejemplo, la tarjeta PAN) y una factura de energía o un certificado de propiedad como el Índice II o un recibo de impuestos de la propiedad que se libera. (El autor es especialista en impuestos e inversiones, con 35 años de experiencia) (Con aportaciones adicionales de Surbhi Gupta) ¿Te ha resultado útil este artículo? (34) (5) (5) Mensajes conectados

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La tarjeta de propiedad está situada en el terreno en el que está registrada la propiedad. Esta condición es independiente de que se venda el terreno o la casa o cualquier otra parte del edificio, así como de que el comprador del inmueble figure o no en la tarjeta de propiedad como propietario. En otras palabras, en el momento de la inscripción, incluso los propietarios de pisos están obligados a presentar este documento.
Si la propiedad vendida/comprada se encuentra en el edificio antiguo y se reclama el valor de mercado a efectos de la depreciación, se deberá aportar cualquiera de los siguientes registros como prueba del edificio antiguo:
Según la valoración, la tasa de registro se cobrará de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Registro de 1908, que es el 1% del valor de mercado o hasta un máximo de Rs.30.000/-, aprobado por Challan, pagado en efectivo en el Banco de la Reserva de la India o por orden de pago, y el Impuesto de Timbre se medirá de acuerdo con la tasa determinada por Ready Beckoner de acuerdo con la División de la Propiedad y el Catastro Su.

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Para toda la India y el resto del mundo, el año ha sido, con mucho, uno de los más exigentes. La mayoría de los sectores han recibido un golpe, contribuyendo al estancamiento de nuestras economías. El mercado inmobiliario de la India tampoco ha sido una excepción. Ahora, las economías que ya han caído en picado están trabajando para salir y están a punto de recuperarse. Teniendo en cuenta el escenario actual y la necesidad de reactivar el mercado inmobiliario de Maharashtra, el gobierno ha acordado restablecer el registro de la propiedad en línea y sellar los derechos de compraventa.
De acuerdo con la valoración y según lo prescrito en la Ley de Registro de 1908, la tasa de registro es el 1 por ciento del valor de mercado o hasta un límite de 30.000 rupias. Se aprueba mediante un Challan, en la transferencia de efectivo del Banco de la Reserva de India, o por Orden de Pago. El impuesto de timbre se mide, por otra parte, según la tasa del becario listo. La decisión es tomada por la División de Tierras, el Número de Encuesta Catastral, o el Número de Propiedad CTS.
La tarjeta de propiedad de la tierra que alberga la propiedad. Si usted es dueño de la tierra o un apartamento en el edificio de apartamentos en la tierra respectiva, la tarjeta de propiedad debe ser creado en el momento del registro.

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Explicamos en profundidad cómo medir el valor de mercado del terreno, cómo pagar el impuesto de timbre y la tasa de registro, y cómo calcular el valor del capital del impuesto municipal de la propiedad.
El Gobierno del Estado de Maharashtra ha proporcionado al público diferentes tipos de facilidades para el pago de los derechos de timbre a través de diferentes tipos de métodos y ha nombrado a los bancos nacionalizados, bancos de horario, bancos privados y bancos cooperativos aprobados por el Banco de la Reserva de la India. Por lo tanto, en vista del hecho de que el servicio de pago de los derechos de timbre se hace fácilmente accesible al público, existen disposiciones separadas.