Registro publico dela propiedad merida yucatan

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La Constitución mexicana regula la propiedad de la tierra, estableciendo que “un extranjero no puede obtener la propiedad directa de la tierra dentro de una región de 100 kilómetros a lo largo de la frontera o 50 kilómetros a lo largo de la costa”. Las “Zonas Restringidas” son los nombres que reciben estas regiones. No obstante, la más reciente Ley de Inversión Extranjera mexicana, que entró en vigor el 28 de diciembre de 1993, establece las siguientes excepciones.
Cualquier extranjero o nacional mexicano puede utilizar un banco mexicano para formar un fideicomiso (el equivalente a un fideicomiso estadounidense) para comprar bienes inmuebles en cualquier parte de México, incluida la Zona Restringida. Para ello, el comprador solicita a un banco mexicano de su preferencia que le sirva de fideicomisario.
El banco obtiene un permiso de la Secretaría de Relaciones Exteriores para adquirir la propiedad elegida de forma confidencial como es costumbre. El fideicomiso puede establecerse por un máximo de 50 años y luego se prorroga automáticamente por otros 50 años. Durante este tiempo, tiene la opción de pasar el título a otra persona, incluso a un familiar.

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Desde personas que buscan un lugar para retirarse hasta personas que buscan crear una empresa han aumentado la inversión extranjera en México en los últimos años. Todos ellos se han decidido por México, específicamente por Yucatán.
Los extranjeros que compran bienes raíces en México están totalmente cubiertos por la ley mexicana. Entendemos la importancia de esta transacción inmobiliaria para usted. Es posible que esta sea la transacción más importante que usted hará en su vida.
Le ayudaremos a comprar una casa o un terreno para su retiro o una empresa. No es un problema si no puede asistir al cierre; le representaremos en este importante acto.
He trabajado con Arhely Medina y su equipo de Yucatan Attorneys. Sus servicios de inmigración y corporativos son fantásticos, y los recomiendo ampliamente. Son profesionales y ciudadanos decentes que trabajarán por sus mejores intereses.
Después de nuestra reunión con los abogados de Yucatan Attorneys, Marty y yo quedamos asombrados por lo bien organizados, competentes y cortésmente hablados que eran, y cómo nos hicieron sentir a gusto, teniendo en cuenta nuestra falta de conocimiento sobre la compra en Yucatán. Dos de los tres abogados con los que hablamos hablaban un excelente inglés y fueron directos e informativos. Repasaron todo lo que preguntamos con gran detalle para que pudiéramos entenderlo.

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El resumen del título. Es una lista de todos los instrumentos y procedimientos notificados que afectan al título de propiedad. Una persona que va a comprar un inmueble o a prestar dinero sobre él necesita saber que será el propietario del mismo. Un abogado o una empresa de seguros de títulos suele preparar un resumen o título basado en los registros del juzgado del condado para garantizar la posesión de la propiedad comprada o el préstamo realizado. En la mayoría de los casos, también se necesita un seguro de título.
Depreciación que se produce a un ritmo mayor. El coste de un activo desaprovechado se reparte a lo largo del tiempo, con mayores deducciones en los primeros años. La depreciación acelerada reduce la renta imponible en los primeros años al permitir que se realicen mayores deducciones antes que la depreciación lineal.
Cláusula de aceleración. Cláusula del préstamo que otorga al prestamista el derecho a declarar la totalidad de la suma vencida y pagadera inmediatamente después del incumplimiento por parte del prestamista de otra cláusula del préstamo, como el incumplimiento de los pagos. Sin una cláusula de aceleración, un impago es simplemente eso: un pago atrasado. La cláusula de aceleración especifica que la totalidad de la deuda es exigible inmediatamente, y la propiedad puede ser ejecutada.

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El mero rojo y el mero negro son dos de las especies más capturadas en la pesquería demersal mixta del Banco de Campeche. Para su captura se utilizan palangres de fondo. Históricamente han estado activas tres flotas: La industrial mexicana (aproximadamente 515 embarcaciones), la artesanal (aproximadamente 6.000 embarcaciones) y una pequeña flota industrial cubana específica de la pesquería (que ya no está activa).
Esta pesquería es extremadamente importante para las comunidades costeras de Yucatán porque mantiene a más de 10.000 familias y proporciona ingresos entre las temporadas de pesquerías más lucrativas como la del pulpo, la langosta y el pepino de mar.
En años anteriores, el mero rojo era la especie más común, pero los informes de la industria indican que el mero negro ha tomado el relevo en los últimos años, aunque no es el caso del mercado artesanal. En la Península de Yucatán, esta pesquería es una importante fuente de ingresos.
El ciclo vital del mero rojo se basa en el mar y los estuarios. Desovan en alta mar, luego migran a la costa como larvas a bahías y lagunas antes de migrar como juveniles. La ubicación exacta de las zonas de desove del mero negro es incierta. Los meros rojos y negros son peces de crecimiento lento que comienzan como hembras antes de madurar como machos.

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